{"id":10028,"date":"2024-06-14T10:25:19","date_gmt":"2024-06-14T14:25:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/?p=10028"},"modified":"2024-06-05T17:04:48","modified_gmt":"2024-06-05T21:04:48","slug":"invertir-en-ladrillos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/invertir-en-ladrillos\/","title":{"rendered":"Invertir en ladrillos vs otras inversiones: \u00bfqu\u00e9 es mejor?"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Invertir en ladrillos<\/strong> es una de las alternativas m\u00e1s seguras para quienes disponen de un capital. Aunque la posibilidad est\u00e1 estrechamente relacionada con los h\u00e1bitos y las culturas, encabeza las preferencias en casi todo el mundo. De hecho, casi nunca se la considera una mala idea. Sin embargo, muchos peque\u00f1os inversores o quienes piensan comprar una propiedad por primera vez, dudan debido a los costos o intereses. En realidad, este tipo de inversiones se est\u00e1 reinventando, por lo tanto es interesante analizar y comparar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Invertir en ladrillos encabeza las preferencias en casi todo el mundo<\/h2>\n\n\n\n<p> Invertir en ladrillos es una de las opciones preferidas por los ahorristas de casi todo el mundo. Un interesante estudio del Banco Bilbao Vizcaya (BBVA) revel\u00f3 que: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Siete de cada diez espa\u00f1oles prefieren comprar una vivienda para rentabilizar sus ahorros.<\/li>\n\n\n\n<li>Les siguen los portugueses e italianos. <\/li>\n\n\n\n<li>En Francia, la inversi\u00f3n en ladrillos compite con los seguros de retiro o planes de pensi\u00f3n. Por ejemplo cuentan con un nuevo instrumento para invertir en ladrillos desde 10 euros. Lo mismo ocurre en pa\u00edses vecinos de los galos como Alemania o Pa\u00edses Bajos. <\/li>\n\n\n\n<li>Tradicionalmente, los ahorristas chinos prefieren las inversiones inmobiliarias. En cambio en India las preferencias se orientan a seguros, cuentas de ahorro y oro.<\/li>\n\n\n\n<li>En Am\u00e9rica Latina no est\u00e1 muy difundido el h\u00e1bito del ahorro, pero Argentina encabeza las preferencias por invertir en ladrillos.<\/li>\n\n\n\n<li>Paraguay es una plaza muy atractiva para los inversores extranjeros que desean colocar su capital en bienes ra\u00edces. Seg\u00fan la mayor\u00eda de las publicaciones, el 75% de las propiedades que se construyen son adquiridas por extranjeros, principalmente argentinos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Te puede interesar:  <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/inversiones-inmobiliarias\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Las inversiones inmobiliarias en Paraguay est\u00e1n en auge, \u00bfpor qu\u00e9?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Inversores-del-mundo-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-10037\" srcset=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Inversores-del-mundo-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay.jpg 1280w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Inversores-del-mundo-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay-300x183.jpg 300w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Inversores-del-mundo-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay-1024x624.jpg 1024w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Inversores-del-mundo-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay-768x468.jpg 768w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Inversores-del-mundo-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay-800x488.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 significa invertir en ladrillos?<\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando pensamos en invertir en ladrillos, lo primero que viene a la mente es la compra de un inmueble terminado. Es una inversi\u00f3n que tiene mucho arraigo ya que genera la idea de solidez y seguridad. \u00a1No es para menos! Una vivienda es un bien concreto, tangible, y siempre act\u00faa como resguardo del capital. <\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, en un mercado sumamente din\u00e1mico, constructores y desarrolladores se sienten inspirados para desarrollar nuevos productos. As\u00ed, actualmente las inversiones en ladrillos pueden incluir: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Participaci\u00f3n en fideicomisos.<\/li>\n\n\n\n<li>Fondos comunes de inversi\u00f3n inmobiliaria. <\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/crowdfunding-inmobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Plataformas de crowdfunding<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>Pr\u00e9stamos digitales (P2P).<\/li>\n\n\n\n<li>Ahorro respaldado en ladrillos. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Aunque tal vez deber\u00edamos hablar de ahorrar en ladrillos, el resultado final es el mismo: un aporte mensual que se destina a la construcci\u00f3n mientras se recibe una renta, de acuerdo al tipo de inversi\u00f3n que se haya suscripto.<\/p>\n\n\n\n<p>La idea de invertir en ladrillos est\u00e1 muy arraigada en Paraguay, a pesar de que solo el 25% de los compradores inmobiliarios son paraguayos. Y, de \u00e9stos, es dif\u00edcil saber cu\u00e1ntos adquieren el bien como consumidores finales o inversores. Sin embargo, Paraguay es pionero en el modelo de ahorro en ladrillos, el cual se viene desarrollando desde hace m\u00e1s de treinta a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Colocacion-de-ladrillos-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-10038\" srcset=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Colocacion-de-ladrillos-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay.jpg 1280w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Colocacion-de-ladrillos-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay-300x183.jpg 300w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Colocacion-de-ladrillos-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay-1024x624.jpg 1024w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Colocacion-de-ladrillos-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay-768x468.jpg 768w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Colocacion-de-ladrillos-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay-800x488.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comparaci\u00f3n entre invertir en ladrillos y otras inversiones<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Invertir en ladrillos<\/strong> se considera una operaci\u00f3n segura y cuyo precio siempre se mantendr\u00e1 en alza. \u00bfPor qu\u00e9 decimos esto? Porque el suelo es un recurso finito, y cada vez se necesita m\u00e1s para nuevas construcciones. Seg\u00fan un informe de InfoNegocios, la demanda de suelo est\u00e1 elevando el precio de los inmuebles en toda <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/mejores-lugares-para-invertir\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Asunci\u00f3n. <\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, como hemos visto en los diferentes pa\u00edses, los inversores o ahorristas siempre exploran otras posibilidades. Por ejemplo, invertir en una moneda m\u00e1s fuerte como es el caso del d\u00f3lar en Argentina, o un activo como el oro en la India. En el caso de los peque\u00f1os ahorristas, pueden interesarse en fondos comunes dedicados a la inversi\u00f3n en valores o certificados de ahorro a plazo fijo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comparaci\u00f3n con la compra de otros bienes<\/h3>\n\n\n\n<p>Si en vez de invertir en ladrillos se opta por destinar los ahorros bienes de uso, se corre el riesgo de que pierdan su valor r\u00e1pidamente. Es lo que sucede con los autom\u00f3viles. Sin embargo, muchos consumidores prefieren gastar su dinero de esta manera en vez de destinarlo a una inversi\u00f3n en<a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/leyes-de-bienes-raices\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> bienes ra\u00edces.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>El oro representa un riesgo m\u00ednimo, y su valor permanece estable a lo largo del tiempo. Sin embargo es un tipo de inversi\u00f3n que no est\u00e1 asegurada ni tiene un precio est\u00e1ndar como otros productos. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tomar deuda para invertir en ladrillos<\/h3>\n\n\n\n<p>Otro elemento a tener en cuenta, cuando se eval\u00faa la posibilidad de <strong>invertir en ladrillos<\/strong>, es si se debe tomar deuda. Por ejemplo, suscribir un pr\u00e9stamo hipotecario para adquirir un inmueble.  Quienes ya poseen una vivienda propia, o por ejemplo est\u00e1n viviendo en la casa de sus padres o una vivienda heredada, y el pr\u00e9stamo es en moneda local, conviene endeudarse. <\/p>\n\n\n\n<p>En cambio, los <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/p\/C6KNflmMvT2\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">inquilinos<\/a> deben comparar el valor de la cuota con el alquiler que est\u00e1n abonando. Si es superior, conviene ahorrar la diferencia en alguna de las opciones del mercado.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Analisis-de-cotizaciones-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-10039\" srcset=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Analisis-de-cotizaciones-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay.jpg 1280w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Analisis-de-cotizaciones-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay-300x183.jpg 300w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Analisis-de-cotizaciones-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay-1024x624.jpg 1024w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Analisis-de-cotizaciones-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay-768x468.jpg 768w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Analisis-de-cotizaciones-invertir-en-ladrillos-zuba-inversiones-paraguay-800x488.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comparaci\u00f3n con otras inversiones<\/h3>\n\n\n\n<p>El<a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/casas-para-alquilar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> retorno de la inversi\u00f3n<\/a> en el mercado inmobiliario de Paraguay se calcula entre el 8 y 10% en d\u00f3lares. Sin embargo, la rentabilidad no es el \u00fanico factor que lleva a <strong>invertir en ladrillos.<\/strong> Tambi\u00e9n ayudan la estabilidad econ\u00f3mica y las perspectivas de crecimiento de Paraguay.<\/p>\n\n\n\n<p>En cambio, las tasas de inter\u00e9s promedio activas y pasivas se est\u00e1n reduciendo. Seg\u00fan el simulador de inversiones de Cadiem, un fondo mutuo tiene un rendimiento promedio del 5,5% en guaran\u00edes y 3,25% en d\u00f3lares. <\/p>\n\n\n\n<p>En tanto, los certificados de ahorro tienen un rendimiento de alrededor del 6% anual en guaran\u00edes, a un plazo de un a\u00f1o, y del 4% en d\u00f3lares en el mismo plazo. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Te puede interesar: <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/invertir-en-departamentos-en-paraguay\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Gu\u00eda top para invertir en departamentos en Paraguay<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n se pueden evaluar otras inversiones como la participaci\u00f3n en fondos forestales o industriales. Por ejemplo, una inversi\u00f3n en un fondo ecoforestal rinde de manera estimada un 14% anual. Sin embargo, para empezar se requiere un monto mucho mayor que en otras inversiones. Lo mismo ocurre con los fondos para naves industriales. El rendimiento estimado es de casi el 10%, pero el monto inicial es muy superior a otras inversiones. <\/p>\n\n\n\n<p>Otra inversi\u00f3n cuya tasa puede superar el promedio de <strong>invertir en ladrillos<\/strong> son los bonos. Por ejemplo, en un caso el rendimiento es del 11% anual en guaran\u00edes y 7% en d\u00f3lares. Los plazos var\u00edan: 6 a\u00f1os para la inversi\u00f3n en d\u00f3lares y 4 a\u00f1os para guaran\u00edes. Al igual que en otros casos, el valor m\u00ednimo a suscribir es elevado. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusiones<\/h2>\n\n\n\n<p>El mercado de inversiones est\u00e1 sumamente diversificado y hay muchas opciones. Sin dudas invertir en ladrillos es una operaci\u00f3n segura y con buena rentabilidad. En un contexto estable, aunque hubiera variaciones de la econom\u00eda como un decrecimiento del PIB o aumento de la inflaci\u00f3n, los bienes ra\u00edces mantienen e incluso aumentan su valor. <\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, para no cometer errores, recomendamos: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Adquirir educaci\u00f3n financiera. Aprender a hacer un presupuesto, diferenciar gastos necesarios de superfluos y planificar son las bases del ahorro, un h\u00e1bito todav\u00eda no muy difundido entre los paraguayos. <\/li>\n\n\n\n<li>Diversificar las inversiones. Si se trata de peque\u00f1os ahorristas, se recomienda diversificar la cartera para compensar posibles bajas en algunos productos. <\/li>\n\n\n\n<li>Pedir asesoramiento. El mercado de bienes ra\u00edces todav\u00eda es un gran desconocido para la mayor\u00eda de la poblaci\u00f3n. Solicitar asesoramiento a los especialistas puede ayudar a maximizar el ahorro y la inversi\u00f3n en ladrillos y asegurar un futuro pr\u00f3spero. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Le\u00e9 tambi\u00e9n: <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Inversiones inteligentes<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hasta ac\u00e1 llegamos con la nota: \u00abInvertir en ladrillos vs otras inversiones: \u00bfqu\u00e9 es mejor?\u00bb Esperamos que te haya sido \u00fatil. Record\u00e1 que en Zuba ofrecemos servicios de gesti\u00f3n de nuestros productos o servicios para un m\u00e1ximo rendimiento de tu inversi\u00f3n. Contactanos para m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfQu\u00e9 te pareci\u00f3 este contenido? \u00a1Dejanos tu opini\u00f3n!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fuentes<\/h2>\n\n\n\n<p>BBVA (2024). Ahorrar es cuesti\u00f3n de cultura: \u00bfen qu\u00e9 pa\u00eds lo hacen mejor? https:\/\/www.bbva.com\/es\/salud-financiera\/ahorrar-es-cuestion-de-cultura-en-que-pais-lo-hacen-mejor\/<\/p>\n\n\n\n<p>InfoNegocios (2023). \u00bfCu\u00e1nto cuesta poner los pies en la tierra? Estos son los barrios con mayor precio por m2 de Asunci\u00f3n. https:\/\/infonegocios.com.py\/nota-principal\/cuanto-cuesta-poner-los-pies-en-la-tierra-estos-son-los-barrios-con-mayor-precio-por-m2-de-asuncion<\/p>\n\n\n\n<p>CADIEM. Simulador de inversi\u00f3n. https:\/\/calculadora.cadiem.com.py\/<\/p>\n\n\n\n<p>Banco Central de Paraguay (2024). Indicadores Financieros diciembre 2023. https:\/\/www.bcp.gov.py\/indicadores-financieros-diciembre-2023-n2025<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c1mbito Financiero (2024). Paraguay atrae a inversores argentinos: cu\u00e1nto invierten en inmuebles. https:\/\/www.ambito.com\/negocios\/paraguay-atrae-inversores-argentinos-cuanto-invierten-inmuebles-n5982512<\/p>\n\n\n\n<p>EYDISA (2019). \u00bfCu\u00e1n seguro es invertir en ladrillos? https:\/\/www.eydisa.com.py\/blog\/cun-seguro-es-invertir-en-ladrillos<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Invertir en ladrillos es una de las alternativas m\u00e1s seguras para quienes disponen de un capital. <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":10036,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[54],"tags":[118,64,100,60,61,127,136,109,73,234,128,145],"class_list":["post-10028","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversion-inmobiliaria","tag-alquilar-un-departamento","tag-comprar-un-inmueble","tag-comprar-una-propiedad","tag-inversion-inmobiliaria","tag-inversiones-en-paraguay","tag-inversor-inteligente","tag-invertir-en-bienes-inmuebles","tag-invertir-en-bienes-raices-en-paraguay","tag-invertir-en-casa","tag-invertir-en-ladrillos","tag-mente-inmobiliaria","tag-mercado-inmobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10028","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10028"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10028\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10122,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10028\/revisions\/10122"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10036"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10028"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10028"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10028"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}