{"id":10189,"date":"2024-07-10T09:22:00","date_gmt":"2024-07-10T13:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/?p=10189"},"modified":"2024-09-29T14:45:22","modified_gmt":"2024-09-29T18:45:22","slug":"real-estate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/real-estate\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es \u00abreal estate\u00bb en el mercado inmobiliario?"},"content":{"rendered":"\n<p>Si segu\u00eds las novedades del mercado inmobiliario, seguramente escuchaste o le\u00edste la expresi\u00f3n \u00ab<strong>real estate<\/strong>\u00ab. Muchas personas la utilizan sin saber muy bien qu\u00e9 significa o a qu\u00e9 se refiere. En realidad, en el ambiente inmobiliario es una forma r\u00e1pida y comprensible de referirse a muchos aspectos del mercado. Sin embargo, para el p\u00fablico en general puede resultar un poco confusa. \u00bfEs tu caso? Entonces esta nota es para vos. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 significa \u00abreal estate\u00bb y cu\u00e1l es el origen de esta expresi\u00f3n?<\/h2>\n\n\n\n<p>Como bien nos aclara la Fund\u00e9u,<strong> real estate  <\/strong>(RE)<strong> <\/strong>es un anglicismo. Es decir, una expresi\u00f3n que proviene del ingl\u00e9s. En este idioma alude a terrenos o propiedades f\u00edsicas, pero tambi\u00e9n todo lo relacionado con el sector inmobiliario.  De hecho, esta ser\u00eda su mejor traducci\u00f3n, aunque tambi\u00e9n la Academia acepta bienes ra\u00edces, capital inmobiliario o bienes inmobiliarios. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Te puede interesar: <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/bienes-raices-una-inversion-inteligente-para-jovenes-emprendedores\/\"> Bienes ra\u00edces: Una inversi\u00f3n inteligente para j\u00f3venes emprendedores<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En realidad, RE tiene un alcance m\u00e1s amplio que otras expresiones, ya que incluye todo lo relacionado con el sector inmobiliario y los bienes inmuebles, incluyendo recursos naturales, procesos de venta, promoci\u00f3n, inversi\u00f3n y financiaci\u00f3n de proyectos inmobiliarios. <\/p>\n\n\n\n<p>El primer registro del t\u00e9rmino real estate se remonta a 1660, es decir que tiene su origen en el ingl\u00e9s moderno. Real proviene del lat\u00edn res, que significa cosa o propiedad. En tanto, estate es un derivado del lat\u00edn \u00abestatus\u00bb, es decir, estado o categor\u00eda. As\u00ed, es f\u00e1cil comprender por qu\u00e9 RE se refiere a los bienes inmuebles concretos, como casas o terrenos y todo lo que se encuentra en ellos. Por lo tanto, otra de sus traducciones podr\u00eda ser propiedades o patrimonio.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfC\u00f3mo se utiliza en la actualidad? Esta expresi\u00f3n fue pasando de generaci\u00f3n en generaci\u00f3n para ir remiti\u00e9ndose cada vez m\u00e1s al sector inmobiliario. En la actualidad, su uso se relaciona pr\u00e1cticamente de manera \u00fanica con el mercado inmobiliario. Por ejemplo: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Finanzas e inversiones.<\/strong> Los fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria se denominan REITs (RE Investment Trusts).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Educaci\u00f3n. <\/strong>Distintas universidades y escuelas de negocios ofrecen capacitaci\u00f3n REM (RE Management).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dise\u00f1o web. <\/strong>RE Design se refiere espec\u00edficamente al dise\u00f1o de p\u00e1ginas web para inmobiliarias. Tambi\u00e9n se debe mencionar el desarrollo de<a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/ventajas-de-utilizar-software-para-inmobiliarias\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> software espec\u00edfico<\/a> para el sector. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Edificio-en-construccion-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-10198\" srcset=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Edificio-en-construccion-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay.jpg 1280w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Edificio-en-construccion-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay-300x183.jpg 300w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Edificio-en-construccion-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay-1024x624.jpg 1024w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Edificio-en-construccion-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay-768x468.jpg 768w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Edificio-en-construccion-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay-800x488.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Entendiendo el sector inmobiliario: diferencias y parecidos con RE<\/h2>\n\n\n\n<p>Como vimos, RE y bienes ra\u00edces son casi sin\u00f3nimos. En realidad, estas y otras expresiones como mercado inmobiliario, sector inmobiliario, bienes inmuebles, de manera indistinta. Sin embargo, para entender el sector inmobiliario, vale la pena rescatar parecidos y diferencias. <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Bienes ra\u00edces.<\/strong> Es la traducci\u00f3n aceptada al castellano de real estate. Sin embargo, RE abarca un concepto m\u00e1s amplio, incluyendo oferta y demanda de todo tipo de bienes, construcci\u00f3n de viviendas, inversiones, agencias y todas las actividades relacionadas con la compraventa de activos inmobiliarios.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sector inmobiliario. <\/strong>Tambi\u00e9n es otra traducci\u00f3n aceptada de t\u00e9rmino. Mientras que cuando hablamos de sector inmobiliario nos referimos a la industria del quehacer inmobiliario, RE incluye inversiones y otras actividades relacionadas. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mercado inmobiliario. <\/strong>En Paraguay representa todo lo relacionado con el mercado inmobiliario. Por ejemplo, la ExpoRealEstate, un encuentro que se realiza en Paraguay y otros pa\u00edses latinoamericanos, incluye desde PropTech hasta proveedores de materiales para construcci\u00f3n, pasando por inmobiliarias,<a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/p\/C7STI0PO0cw\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> desarrolladoras, <\/a>finanzas y construcci\u00f3n. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Estudio-de-planos-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-10199\" srcset=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Estudio-de-planos-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay.jpg 1280w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Estudio-de-planos-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay-300x183.jpg 300w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Estudio-de-planos-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay-1024x624.jpg 1024w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Estudio-de-planos-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay-768x468.jpg 768w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Estudio-de-planos-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay-800x488.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nuevas tecnolog\u00edas y real estate<\/h2>\n\n\n\n<p>Si hablamos de real estate, no podemos dejar de mencionar el impacto de las nuevas tecnolog\u00edas en el sector inmobiliario. De hecho, est\u00e1n llamadas a transformarlo completamente. Algunas de las tendencias que est\u00e1n moldeando el futuro del sector: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Modelo colaborativo de la red inmobiliaria. <\/strong>Dentro de la evoluci\u00f3n del sector, se innova tambi\u00e9n en las formas de trabajo. Actualmente, se basan en la asociaci\u00f3n y cooperaci\u00f3n entre profesionales. As\u00ed, no solo se puede ofrecer un mejor servicio sino que se priorizan la transparencia y el uso de nuevas tecnolog\u00edas para ser m\u00e1s eficientes. Adem\u00e1s, se enfoca en la capacitaci\u00f3n continua para elevar los est\u00e1ndares del real estate. El <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/alianzas-estrategicas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">modelo colaborativo<\/a> potencia el crecimiento individual y colectivo.  Otro aspecto es la econom\u00eda colaborativa, desarrollando el consumo compartido de bienes y servicios dentro de un edificio. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Virtualidad en real estate.<\/strong>Visitas digitales y tours interactivos que permiten a los usuarios explorar las propiedades desde cualquier lugar del mundo. Incluye el empleo combinando presencialidad y trabajo remoto para reducir costos y ofrecer una alternativa m\u00e1s flexible ante las dificultades del sector para retener talentos. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tokenizaci\u00f3n inmobiliaria. <\/strong>Es una innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica que apunta a potenciar la inversi\u00f3n y la gesti\u00f3n inmobiliaria. Para ello, se basa en la divisi\u00f3n de una propiedad en m\u00faltiples partes digitales. El proceso es 100% virtual lo que facilita la participaci\u00f3n de los usuarios en diferentes proyectos. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sostenibilidad.<\/strong> La sostenibilidad se est\u00e1 convirtiendo en un criterio principal para la planificaci\u00f3n de nuevas obras en el real estate. Los nuevos desarrollos inmobiliarios incorporan <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/construccion-sostenible\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">tecnolog\u00edas verdes<\/a>, materiales ecoamigables y sistemas de energ\u00eda renovable. Al mismo tiempo, los usuarios demandan mayor cuidado por el medio ambiente debido a una conciencia ambiental m\u00e1s fuerte. Estas tendencias crean una nueva sinergia entre tecnolog\u00edas y sostenibilidad que lleva al desarrollo responsable y sostenible del sector inmobiliario.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Importancia del real estate en Paraguay<\/h2>\n\n\n\n<p>Como lo mencionamos, real estate es un concepto amplio que abarca todas las facetas del mercado inmobiliario. Esta actividad es clave en Paraguay. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Te puede interesar: <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/mercado-inmobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Mercado inmobiliario: \u00bfqu\u00e9 posibilidades de inversi\u00f3n existen?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Construcci\u00f3n.<\/strong> Seg\u00fan un informe del Ministerio de Obras P\u00fablicas y Comunicaciones de Paraguay, el sector influy\u00f3 en el crecimiento de la econom\u00eda, que fue del 6,2% en febrero de 2024 en comparaci\u00f3n con igual mes del a\u00f1o anterior. En realidad el sector incluye la obra p\u00fablica que fue uno de los grandes dinamizadores. En tanto, la industria enfrenta varios desaf\u00edos,  pero las<a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/inversiones-online\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> inversiones extranjeras y locales<\/a> cimentan las oportunidades de crecimiento. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Desarrollos inmobiliarios. <\/strong>Se caracterizan por su diversidad y calidad, puesto que cada edificio tiene sus propias caracter\u00edsticas. As\u00ed, hay opciones para todos los gustos y presupuestos, desde departamentos de lujo hasta opciones orientadas a un p\u00fablico joven con ganas de crecer. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Servicios inmobiliarios.<\/strong> Este sector est\u00e1 conformado por las agencias inmobiliarias y otras actividades que prestan servicios a la industria inmobiliaria. Seg\u00fan un informe del Banco Central de Paraguay, los servicios inmobiliarios tuvieron un crecimiento del 5,2% interanual en el \u00faltimo trimestre de 2023. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Asesoramiento-inmobiiario-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-10200\" srcset=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Asesoramiento-inmobiiario-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay.jpg 1280w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Asesoramiento-inmobiiario-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay-300x183.jpg 300w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Asesoramiento-inmobiiario-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay-1024x624.jpg 1024w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Asesoramiento-inmobiiario-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay-768x468.jpg 768w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Asesoramiento-inmobiiario-real-estate-zuba-inversiones-Paraguay-800x488.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusiones<\/h2>\n\n\n\n<p>Como hemos visto, <strong>real estate<\/strong> no es ni m\u00e1s ni menos que todo lo relacionado con la actividad inmobiliaria. Es una forma sencilla y r\u00e1pida de entender de qu\u00e9 se trata cuando se menciona esta industria. Sin embargo, no podemos dejar de lado la riqueza de nuestro idioma, que tiene muchas expresiones diferentes para describirla. <\/p>\n\n\n\n<p> M\u00e1s all\u00e1 de las definiciones, el real estate es una actividad clave en la econom\u00eda paraguaya, y no solamente por su papel dinamizador de otras actividades econ\u00f3micas. El desarrollo de nuevos emprendimientos inmobiliarios contribuye a la recuperaci\u00f3n urbana de \u00e1reas degradadas, la valorizaci\u00f3n del suelo y el desarrollo econ\u00f3mico de su zona de influencia. De hecho, los nuevos habitantes demandan m\u00e1s productos y servicios. Al mismo tiempo, aportan a la cultura  y la animaci\u00f3n de la ciudad con nuevos aires. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le\u00e9 tambi\u00e9n: <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Inversiones inteligentes<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hasta ac\u00e1 llegamos con la nota: \u00ab\u00bfQu\u00e9 es real estate en el mercado inmobiliario?\u00bb Esperamos que te haya sido \u00fatil. Record\u00e1 que en Zuba somos especialistas en ofrecer asesoramiento para inversiones inmobiliarias. Contactanos para m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfQu\u00e9 te pareci\u00f3 este contenido? \u00a1Dejanos tu opini\u00f3n!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fuentes<\/h2>\n\n\n\n<p>Fund\u00e9u (2020). Bienes ra\u00edces, mejor que real estate. https:\/\/www.fundeu.es\/recomendacion\/bienes-raices-mejor-que-real-estate\/?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR3sPlyjwtzgBYnGa13t4b_7ZWJ-DF4LjTaQD5KcdgKSLZHwwjib7olS0UM_aem_AQt-BtmkJ7sMPofIgW5c9g0t6ikxhKWQT2KrxU0ssVTWT2IqWk_eSTDmBacgexw9-Djlv1P4STR0LDVNMoyow4aW<\/p>\n\n\n\n<p>FastExpert. Significado de bienes ra\u00edces | Origen, etimolog\u00eda, historia y definici\u00f3n. https:\/\/www.fastexpert.com\/blog\/why-real-estate-called-real-estate\/#:~:text=Real%20estate%20became%20a%20legal,existing%2C%20actual%2C%20or%20genuine.<\/p>\n\n\n\n<p>ESADE. Real Estate Management. https:\/\/www.esade.edu\/executive-education\/es\/programa\/real-estate-management<\/p>\n\n\n\n<p>El Inmobiliario (2024). Paraguay Encabeza el Crecimiento Econ\u00f3mico en la Regi\u00f3n. https:\/\/www.elinmobiliario.com.py\/post\/paraguay-encabeza-el-crecimiento-econ%C3%B3mico-en-la-regi%C3%B3n<\/p>\n\n\n\n<p>MOPC (2024). Sector de la construcci\u00f3n toma impulso durante los primeros meses de este a\u00f1o. https:\/\/mopc.gov.py\/sector-de-la-construccion-toma-impulso-durante-los-primeros-meses-de-este-ano\/<\/p>\n\n\n\n<p>ExpoRealEstate Paraguay. https:\/\/exporealestateparaguay.com\/exposicion\/<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En bienes ra\u00edces se utiliza \u00abreal estate\u00bb para referirse a la totalidad del mercado inmobiliario. <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":10197,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[118,64,100,60,61,127,128,145,245,59,58],"class_list":["post-10189","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compra-venta-y-alquileres","tag-alquilar-un-departamento","tag-comprar-un-inmueble","tag-comprar-una-propiedad","tag-inversion-inmobiliaria","tag-inversiones-en-paraguay","tag-inversor-inteligente","tag-mente-inmobiliaria","tag-mercado-inmobiliario","tag-real-estate","tag-real-estate-2022","tag-tendencias-del-real-estate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10189","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10189"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10189\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10264,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10189\/revisions\/10264"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10197"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10189"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10189"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10189"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}