{"id":10480,"date":"2024-08-06T14:48:02","date_gmt":"2024-08-06T18:48:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/?p=10480"},"modified":"2024-07-26T19:06:34","modified_gmt":"2024-07-26T23:06:34","slug":"fondos-de-inversion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/fondos-de-inversion\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 son los fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria?"},"content":{"rendered":"\n

\u00bfSab\u00e9s por qu\u00e9 son tan atractivos los fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria? Acertaste: porque permiten que los peque\u00f1os ahorristas tambi\u00e9n puedan participar del mercado financiero. En realidad, hay varias aristas para explorar. Por ejemplo, la diferencia con los fondos mutuos. Adem\u00e1s, es interesante conocer c\u00f3mo funcionan para hacer rendir al m\u00e1ximo nuestro dinero. A continuaci\u00f3n, todo lo que ten\u00e9s que saber para convertir tus ahorros en una inversi\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

Fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria: definici\u00f3n y caracter\u00edsticas<\/h2>\n\n\n\n

Para comenzar, vamos a analizar qu\u00e9 son los fondos de inversi\u00f3n<\/strong>. En esencia, se trata de un capital formado por los aportes de distintos ahorristas, ya sean personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas. La gesti\u00f3n de este capital est\u00e1 en manos de una sociedad administradora. As\u00ed, \u00e9sta lo invierte en valores mobiliarios o inmobiliarios, con el objetivo de obtener un beneficio. Luego, \u00e9ste se distribuye entre los aportantes. <\/p>\n\n\n\n

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Sencillo, \u00bfno es cierto? Sin embargo, aqu\u00ed debemos realizar la primera distinci\u00f3n: fondos de inversi\u00f3n y sociedades administradoras. <\/p>\n\n\n\n

Sociedades administradoras de fondos<\/h3>\n\n\n\n

Son sociedades an\u00f3nimas que, para actuar como administradoras de fondos, deben registrarse ante la Comisi\u00f3n Nacional de Valores. <\/p>\n\n\n\n

Su funci\u00f3n consiste en dise\u00f1ar fondos de inversi\u00f3n, captar ahorros e invertirlos <\/a>de acuerdo al reglamento. <\/p>\n\n\n\n

Su caracter\u00edstica principal es que su capital es independiente del capital de los fondos que administra. Adem\u00e1s, cobra una comisi\u00f3n por la gesti\u00f3n del fondo. <\/p>\n\n\n\n

Fondos de inversi\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

Los fondos de inversi\u00f3n son productos de las sociedades administradoras de fondos. Para que puedan funcionar, deben estar registrados ante la CNV. <\/p>\n\n\n\n

Una vez aprobados, las sociedades administradoras los publicitan para lograr que los ahorristas e inversores participen de estos fondos de inversi\u00f3n. El fondo de divide en cuotapartes, y los ahorristas e inversores pueden adquirir tantas cuotapartes como deseen o est\u00e9 dentro de su alcance.<\/p>\n\n\n\n

Las ganancias se distribuyen en forma igualitaria entre todas las cuotapartes. En tanto, lo mismo ocurre con las p\u00e9rdidas. <\/p>\n\n\n\n

Si el ahorrista necesita recuperar el capital invertido, puede solicitar el rescate de las cuotapartes. Para ello, debe vender sus certificados nominativos de cuotas al valor en que se encuentren inscriptos. <\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n se conocen como fondos cerrados<\/a>, ya que tienen un plazo de funcionamiento y un monto total de patrimonio preestablecido. Adem\u00e1s, las cuotapartes cotizan en bolsa.<\/p>\n\n\n\n

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Diferencias entre fondos de inversi\u00f3n y fondos mutuos<\/h2>\n\n\n\n

Los fondos patrimoniales est\u00e1n regulados por la ley 811\/96. Seg\u00fan esta ley, hay tres clases de fondos: <\/p>\n\n\n\n