{"id":7419,"date":"2022-11-04T08:00:15","date_gmt":"2022-11-04T11:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/?p=7419"},"modified":"2022-11-02T16:23:33","modified_gmt":"2022-11-02T19:23:33","slug":"como-puede-comprar-una-propiedad-en-paraguay-un-extranjero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/como-puede-comprar-una-propiedad-en-paraguay-un-extranjero\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo puede comprar una propiedad en Paraguay un extranjero?"},"content":{"rendered":"\n

El mercado inmobiliario local<\/a> supo ir adquiriendo adeptos en el \u00faltimo tiempo y comprar una propiedad en Paraguay ya no es un inter\u00e9s \u00fanicamente nacional. Siguiendo con este tema, te contamos en la nota de qu\u00e9 forma los extranjeros comienzan a mirar de forma atractiva la posibilidad de invertir en nuestro mercado local.<\/p>\n\n\n\n

El gran atractivo de comprar una propiedad en Paraguay<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ciertamente comprar una propiedad en Paraguay se convirti\u00f3 en un polo de inversi\u00f3n sumamente interesante para otros mercados<\/strong> regionales o latinoamericanos. De hecho, ya son varios los residentes de pa\u00edses vecinos que consideran invertir sus ahorros en el segmento de bienes ra\u00edces local.<\/p>\n\n\n\n

Por consiguiente, esto colabora de forma positiva para que la industria de real state<\/a> mantenga sostenidamente su crecimiento desde hace a\u00f1os. Adem\u00e1s, permite proyectar los pr\u00f3ximos a\u00f1os con grandes expectativas, gracias al ingreso de inversores extranjeros y la sostenida demanda de nuevas propiedades y emprendimientos edilicios.<\/p>\n\n\n\n

Por esta raz\u00f3n, cada vez son m\u00e1s los nuevos desarrollos y construcciones que siguen generando nuevas oportunidades de inversi\u00f3n para todos los capitales del mundo.<\/strong> As\u00ed mismo, la industria inmobiliaria del Paraguay supo demostrar auge, crecimiento y estabilidad durante un periodo de m\u00e1s de cinco a\u00f1os.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ciertamente, estos resultados son altamente seductores para inversionistas particulares o grandes empresas con intenciones de expansi\u00f3n nacional, regional e incluso, internacional. Paralelamente, este tipo de proyectos, generan beneficios locales de todo tipo como nuevas fuentes de trabajo, m\u00e1s y mejor demanda de inmuebles, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

Debido a las demandas incrementales lograron que nuestro r\u00e9gimen fiscal detalla que tanto extranjeros como no residentes de Paraguay puedan adquirir inmuebles a su nombre. <\/strong>Por ello, toda persona tanto f\u00edsica como jur\u00eddica est\u00e1 en condiciones de comprar una propiedad, ya sea bajo una sociedad civil, comercial o particular.<\/p>\n\n\n\n

Consideraciones legales y financieras<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

M\u00e1s all\u00e1 de que toda persona o empresa del mundo pueda comprar una propiedad en Paraguay, esta operaci\u00f3n requiere del cumplimiento de ciertos requisitos. Especialmente quienes lleven adelante la inversi\u00f3n de capitales sin contar con la residencia paraguaya o se encuentren en pleno proceso de tramitaci\u00f3n de la misma.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, toda operaci\u00f3n de compra-venta inmobiliaria debe llevarse a cabo considerando el total cumplimiento del marco legal y financiero del pa\u00eds, sin excepciones.<\/strong> Por ejemplo, el movimiento de fondos desde el exterior a entidades bancarias locales debe tener su respectiva demostraci\u00f3n del origen de los fondos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cabe destacar que Paraguay mantiene una fuerte normativa sobre su accionar para evitar el lavado de dinero, el narcotr\u00e1fico o el financiamiento de operaciones terroristas. Por esta raz\u00f3n, aquellos que se encuentren interesados en realizar este tipo de operaciones en el pa\u00eds, necesitan el asesoramiento especialista profesional del tema.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, un punto a reforzar de este tipo de operaciones es que no existe actualmente un sistema de informaci\u00f3n formal entre los pa\u00edses involucrados. En consecuencia, no existe ning\u00fan marco legal, convenio o acuerdo que exija la notificaci\u00f3n formal de las operaciones financieras que se realicen en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

\"propiedad<\/figure>\n\n\n\n

Los contundentes beneficios de comprar una propiedad en Paraguay<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Claro est\u00e1 que fuimos mencionando algunos de los atractivos m\u00e1s relevantes que tiene Paraguay como meca de inversi\u00f3n del sector de real state. Aun as\u00ed, existen todav\u00eda m\u00e1s beneficios a tener en cuenta los factores que est\u00e1n impulsando un sostenido auge de inversiones extranjeras en la industria local.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, para realizar alquileres o venta de propiedades<\/a>, Paraguay mantiene hasta el d\u00eda de hoy,<\/strong> la tasa fiscal m\u00e1s econ\u00f3mica de la regi\u00f3n latinoamericana. <\/strong>Es m\u00e1s, el IVA para alquileres es del 5% sobre el canon y para la venta de un inmueble, el porcentaje es s\u00f3lo del 1,5%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, a diferencia de otros pa\u00edses de la regi\u00f3n, Paraguay tiene un sistema impositivo simplificado, lo que permite allanar fuertemente el camino de inversiones extranjeras. <\/strong>B\u00e1sicamente, el pa\u00eds cuenta con dos tipos de impuestos: a la renta personal o a la renta empresaria si se trata de una sociedad.<\/p>\n\n\n\n

Igualmente, ambas modalidades impositivas poseen una al\u00edcuota del 10% en base a resultados financieros, luego de las deducciones de los gastos que pueden ser variados. Un ejemplo es el caso de gastos personales como la compra de indumentaria, joyas y accesorios, autos, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

M\u00faltiples propuestas para comprar una propiedad en Paraguay<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Adem\u00e1s de los beneficios y facilidades que Paraguay ofrece para sus potenciales inversores, se suma la calidad y prestigio que poseen los proyectos inmobiliarios<\/a> <\/strong>vigentes. Esencialmente, los desarrollos contienen una serie de atractivos sumamente magn\u00e9ticos para inversionistas particulares o grandes corporaciones de inversores.<\/p>\n\n\n\n

Indiscutiblemente la calidad de las construcciones, la envergadura de los proyectos y su r\u00e1pida evoluci\u00f3n, el tipo de experiencia de vida ofrecida hacen la diferencia.<\/strong> En particular, aquellos desarrollos que ofrecen modalidades de financiaci\u00f3n, compras en pozo, edificaciones inteligentes, amenities  y espacios verdes incluidos entre otros.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, son muchas razones para que los inversores tengan su foco puesto localmente y si quieres conocer m\u00e1s sobre este tema, no dudes en contactarnos. Sin duda, en Zuba<\/a> somos grandes profesionales del sector y podemos asesorarte en todo lo que necesites para comprar una propiedad en Paraguay.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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