No cabe duda que el arribo del blockchain y la digitalizaci\u00f3n de la econom\u00eda produjo un cambio de mindset que todav\u00eda genera controversias e inquietudes. No obstante, es una realidad fuertemente instalada a nivel mundial y su propuesta disruptiva ha generado gran cantidad de adeptos alrededor de todo el mundo.<\/p>\n\n\n\n
De todas maneras, como todo concepto nuevo, nada mejor que comenzar por el inicio y comprender en detalle qu\u00e9 es el blockchain. Adem\u00e1s, es relevante comprender por qu\u00e9 produce un atractivo impacto en la industria del real state, generando diariamente una gran cantidad de inversores y participantes.<\/p>\n\n\n\n
En primer lugar, debes comprender que el blockchain es una tecnolog\u00eda de almacenamiento de datos que permite realizar operaciones de manera p\u00fablica, cooperativa y descentralizada. <\/strong>Dado que genera una base de datos compartida, las operaciones realizadas bajo este sistema son completamente rastreables por los usuarios.<\/p>\n\n\n\n Adicionalmente, el eje central que hace posible este tipo de implementaciones se basa en que la informaci\u00f3n queda almacenada en diversos servidores y ordenadores.<\/strong> Por ello se la considera una tecnolog\u00eda descentralizada, porque, a diferencia del sistema tradicional, brinda a cada participante, cierto grado de propiedad sobre las operaciones.<\/p>\n\n\n\n Como resultado de este descubrimiento tecnol\u00f3gico, se logr\u00f3 democratizar la posibilidad de operar de manera digital en importantes industrias<\/strong> de los principales mercados del mundo. Por ejemplo, las inversiones en el sector inmobiliario que tradicionalmente requer\u00edan de un gran capital, se tornaron accesibles para todos.<\/p>\n\n\n\n As\u00ed, el valor de un inmueble puede fraccionarse tantas veces como sea requerido y cada parte refleja un porcentaje de propiedad <\/strong>sobre el mismo. B\u00e1sicamente, lo que brinda esta oportunidad es la participaci\u00f3n masiva en mercados que, hasta hace no mucho tiempo, pod\u00edan considerarse impenetrables para cierto sector social.<\/p>\n\n\n Ciertamente, la llegada de una tecnolog\u00eda colaborativa, que pueda generar cierto grado de equidad financiera, marc\u00f3 un antes y un despu\u00e9s para el mercado.<\/strong> Sin duda, la apertura inclusiva a negocios inmobiliarios<\/a>, supo generar un gran cambio de paradigma en la manera de realizar las inversiones hasta el momento.<\/p>\n\n\n\n Por otro lado, este sistema ofrece un c\u00f3digo de verificaci\u00f3n \u00fanico e irrepetible,<\/strong> lo que te permitir\u00e1 operar a una velocidad anteriormente imposible de lograr. As\u00ed mismo, reduce ampliamente la participaci\u00f3n humana en la tarea de revisi\u00f3n, eliminando una gran cantidad de errores que pod\u00edan generarse mediante la intervenci\u00f3n personalizada.<\/p>\n\n\n\n Como resultado de prescindir de trabajos manuales tradicionales, autom\u00e1ticamente se produce la reducci\u00f3n de costos fijos en el marco integral de la operaci\u00f3n a realizar.<\/strong> De hecho, la descentralizaci\u00f3n de la informaci\u00f3n reduce significativamente el riesgo de manipulaci\u00f3n <\/strong>y corrupci\u00f3n de la misma, creando un entorno seguro para operar.<\/p>\n\n\n\n Esencialmente, operando mediante la tecnolog\u00eda que ofrece el blockchain, tendr\u00e1s la tranquilidad de que todas las transacciones se realizan en un entorno seguro y confiable. <\/strong>Por consiguiente, puedes tener la seguridad de que todos los procesos se realizan y llevan a cabo con una tecnolog\u00eda clara, legal y transparente.<\/p>\n\n\n\n Claramente, una de las grandes ventajas que ofrece el blockchain para el real state es la reducci\u00f3n de tareas durante la compra-venta de un inmueble<\/a>. Cabe destacar que este sistema te permite ser propietario de un bien en todo el mundo, sin realizar transferencias de una a otra cuenta bancaria.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Como resultado, tambi\u00e9n se reducen los tr\u00e1mites, papeleos y todos los movimientos infinitos de documentaci\u00f3n, requeridos para avanzar con este tipo de operaciones. Al mismo tiempo, es el mismo sistema quien se ocupa de generar los llamados contratos inteligentes que son totalmente validados <\/strong>jur\u00eddicamente para poder operar legalmente.<\/p>\n\n\n\n Otro de los grandes aciertos que propone el blockchain radica en la significativa reducci\u00f3n de participantes en el proceso de las operaciones de compra-venta.<\/strong> Es m\u00e1s, esta propuesta genera una amplia optimizaci\u00f3n de los tiempos, <\/strong>acelerando los pasos entre la elecci\u00f3n y la compra oficial de la propiedad<\/a> deseada.<\/p>\n\n\n\n Por ejemplo, esta modalidad permite acelerar tiempos de escrituraci\u00f3n y empadronamiento de propiedades, acceder a cr\u00e9ditos, realizar pagos, implementar aumentos de alquileres, entre otras variables.<\/strong> Por consiguiente, tener la posibilidad de eliminar un gran circuito de involucrados, genera una fuerte mejora en los tiempos.<\/p>\n\n\n\n A diferencia de las operaciones que se llevan a cabo mediante formas convencionales, digitalmente se pueden lograr resultados eficaces y eficientes y en menor tiempo.<\/strong> Por otro lado, la gesti\u00f3n econ\u00f3mica a trav\u00e9s del sistema blockchain permite inversiones colaborativas, abriendo el juego a inversionistas de todo tipo de alcance.<\/p>\n\n\n\n Por esta raz\u00f3n, las operaciones inmobiliarias que se lleven a cabo mediante este sistema fraccionado de inversi\u00f3n, generan consecuentemente ganancias asociadas al porcentaje invertido. <\/strong>Debido a este tipo de l\u00f3gicas, distintas personas a lo largo de todo el mundo, pueden convertirse en socios inversionistas<\/a> de una propiedad especifica.<\/p>\n\n\n\n Del mismo modo que se conforman sociedades laborales o se comparte entre dos o m\u00e1s personas la titularidad de un bien, se realizan inversiones colaborativas. De todas maneras, bajo el sistema blockchain, cada cotitular propietario del inmueble recibe beneficios y su respectiva rentabilidad en base al porcentaje inicialmente comprado. <\/p>\n\n\n\n Por ello, es fuertemente revelador que distintas personas totalmente desconocidas entre s\u00ed, puedan ser cotitulares de una obra edilicia y todos recibir su parte correspondiente. No obstante, esta es una de las premisas claves de los sistemas descentralizados ya que todos podremos participar, eligiendo nuestro porcentaje a invertir.<\/strong><\/p>\n\n\n Actualmente, pueden participar de proyectos inmobiliarios, quienes tengan un alto nivel de liquidez financiera y est\u00e9n en condiciones de invertir gran parte de su capital. No obstante, la propuesta de un sistema descentralizado es totalmente opuesta a este criterio donde s\u00f3lo participan unos pocos inversores capitalistas.<\/p>\n\n\n\n En contraste, el sistema de blockchain tiene como objetivo primordial, la inversi\u00f3n cruzada entre pa\u00edses de distintos niveles socioecon\u00f3micos, potenciales de crecimiento o respaldo financiero. Es por ello que se permite la realizaci\u00f3n de todo volumen de inversi\u00f3n a cualquier persona que elija sumarse a un proyecto de econom\u00eda compartida.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Blockchain-Zuba2-1024x682.jpg\")
<\/figure><\/div>\n\n\nLos beneficios y las ventajas para la industria de bienes ra\u00edces<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Adi\u00f3s a los intermediarios para realizar operaciones inmobiliarias<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Blockchain-Zuba3-1024x767.jpg\")
<\/figure><\/div>\n\n\nBlockchain: El futuro de las operaciones del sector inmobiliario<\/strong><\/h2>\n\n\n\n