{"id":7649,"date":"2023-01-10T08:00:00","date_gmt":"2023-01-10T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/?p=7649"},"modified":"2022-12-30T13:20:35","modified_gmt":"2022-12-30T16:20:35","slug":"como-evitar-fraudes-inmobiliarios-consejos-a-tener-en-cuenta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/como-evitar-fraudes-inmobiliarios-consejos-a-tener-en-cuenta\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo evitar fraudes inmobiliarios? Consejos a tener en cuenta"},"content":{"rendered":"\n

Si est\u00e1s planeando comprar una propiedad, debes tener cuidado de no perder el dinero que tanto te cost\u00f3 ganar debido a estafas de bienes ra\u00edces. \u00bfC\u00f3mo evitar fraudes inmobiliarios<\/strong>? Esta es una gran pregunta que te responderemos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo me protejo para evitar fraudes inmobiliarios?<\/h2>\n\n\n\n

Es importante saber c\u00f3mo evitar las estafas al comprar una casa<\/strong>. En primer lugar, debe conocer algunas pautas para la prevenci\u00f3n<\/a> del fraude inmobiliario. <\/p>\n\n\n\n

En segundo lugar, tambi\u00e9n debe saber a qui\u00e9n denunciar el fraude inmobiliario. No entres en p\u00e1nico, hoy tendr\u00e1s informaci\u00f3n sobre los tipos de fraude inmobiliario y consejos<\/strong> para evitar fraude inmobiliario. <\/p>\n\n\n\n

Consejos para prevenir el fraude inmobiliario<\/h2>\n\n\n\n

El fraude inmobiliario es una amenaza para todos<\/strong> menos para los compradores de viviendas confiables, las agencias inmobiliarias y las oficinas de abogados. <\/p>\n\n\n\n

Cada a\u00f1o crecen las quejas relacionadas con el fraude por correo electr\u00f3nico o tipos de fraude en los que los estafadores secuestran o suplantan datos de empresas leg\u00edtimas.<\/p>\n\n\n\n

Estos casos ocasionan p\u00e9rdidas millonarias<\/strong> y muchos compradores se quedan sin sus activos. Si bien el fraude electr\u00f3nico es uno de los tipos m\u00e1s conocidos de fraude inmobiliario. <\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n es importante que est\u00e9s atento a las estafas de alivio de ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/strong>, estafas de cambio de pr\u00e9stamo y m\u00e1s. Con un n\u00famero creciente de estafas, es importante conocer algunos consejos antes de comprar<\/a> para poder prevenir el fraude inmobiliario. <\/p>\n\n\n\n

Cree un proceso consistente<\/h3>\n\n\n\n

Muchos tipos de fraude inmobiliario, incluido el fraude electr\u00f3nico, las estafas de alquiler y las estafas de alivio de ejecuci\u00f3n hipotecaria, comienzan cuando los estafadores se ganan la confianza de la v\u00edctima.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La v\u00eda favorita para comunicarse es a trav\u00e9s de mensaje<\/strong>s, correo electr\u00f3nico y sitios web. As\u00ed logran pasar por agentes independientes o agencias inmobiliarias fantasmas y logran sus objetivos.<\/p>\n\n\n\n

Para evitar esto debes asegurarte que la agencia inmobiliaria sea legal<\/strong>. Tambi\u00e9n que el empleado verifique sus credenciales y luego procese la transacci\u00f3n inmobiliaria<\/a> por m\u00e1s peque\u00f1a que sea.<\/p>\n\n\n\n

Lee tambi\u00e9n: \u00bfQu\u00e9 es mejor invertir en casa o departamento?<\/a><\/p>\n\n\n\n

\"Evitar<\/figure>\n\n\n\n

Ten una buena comunicaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n

Debido a que el correo electr\u00f3nico es particularmente el medio de comunicaci\u00f3n m\u00e1s vulnerable, no debes comunicarte solo por aqu\u00ed. En su lugar, aseg\u00farate de que cada cita incluya una reuni\u00f3n cara a cara <\/strong>o una llamada telef\u00f3nica. <\/p>\n\n\n\n

Aunque el proceso puede ser complicado, es importante asegurarse de que todos los involucrados en la venta entiendan c\u00f3mo funciona. <\/p>\n\n\n\n

Digamos que alguien en cualquiera de los lados de la transacci\u00f3n no comprende completamente el proceso por correo debido a una confusi\u00f3n de idioma o a la falta de pautas claras<\/a>. En este caso, es m\u00e1s probable que un tercero malicioso cometa un fraude<\/strong> y es menos probable que lo rastreen correctamente.  <\/p>\n\n\n\n

Comprueba la legitimidad del inmueble para evitar fraudes inmobiliarios<\/h3>\n\n\n\n

Como comprador interesado tienes derecho a solicitar copias o fotocopias de t\u00edtulos de la propiedad o inmueble<\/strong> que te interesa. Mejor a\u00fan si la comunicaci\u00f3n es directamente con el propietario. <\/p>\n\n\n\n

Es importante que el responsable de la venta tenga una copia certificada<\/strong> (CTC), ya que un agente o vendedor de bienes ra\u00edces puede tratar de enga\u00f1arte emitiendo un documento de identidad o escritura falso. <\/p>\n\n\n\n

Por lo que es importante verificar su identidad y acudir al registro de propiedades para confirmar antes de hacer cualquier transacci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Protege tus datos y dinero de los estafadores inmobiliarios profesionales<\/h3>\n\n\n\n

Las transacciones en l\u00ednea pueden parecer convenientes, pero tambi\u00e9n son una manera f\u00e1cil para que los estafadores te quiten tu dinero<\/strong>. Recuerda siempre verificar todo antes de realizar una transacci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Aseg\u00farate de que la persona con la que hagas el trato sea el representante legal o propietario de la vivienda. Nunca ingreses tus datos personales en un sitio web sin verificar<\/strong>, ya que existen muchos sitios web falsos. Gracias a las redes sociales, los estafadores pueden crear cuentas falsas que parecen casi reales. <\/p>\n\n\n\n

Por eso es necesario que verifiques todas las direcciones de correo electr\u00f3nico<\/strong>, sitios web y n\u00fameros de contacto que te env\u00eden para evitar ser v\u00edctima de phishing. Tambi\u00e9n ten cuidado con los cambios repentinos en los n\u00fameros de contacto, ya que pueden falsificarlo para enga\u00f1arte. <\/p>\n\n\n\n

No te apresures en comprar<\/h3>\n\n\n\n

Consulta m\u00faltiples fuentes para conocer los precios de las casas en el \u00e1rea que te gusta<\/strong> y aseg\u00farate de que la oferta sea correcta y no m\u00e1s alta. <\/p>\n\n\n\n

Los estafadores suelen decirle que solo quedan unas pocas unidades y que debes decidir pronto y cancelar un monto para reservar r\u00e1pidamente. Sin embargo, no te apresures, t\u00f3mate todo el tiempo necesario para investigar<\/strong> y tomar una buena decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

No te dejes llevar por las im\u00e1genes que mires en internet <\/h3>\n\n\n\n

Muchos estafadores suelen crear sitios web, anuncios, folletos y panfletos con im\u00e1genes de propiedades falsas. Antes de pagar alguna comisi\u00f3n comprueba t\u00fa mismo que la propiedad se ve como en la foto<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Preg\u00fantale a los residentes locales y consulta en internet informaci\u00f3n sobre la ubicaci\u00f3n. Verifica el historial del agente de bienes ra\u00edces, solicita testimonios de compradores anteriores para confirmar su confiabilidad<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Tipos de fraudes inmobiliarios<\/h2>\n\n\n\n

Antes de entrar en c\u00f3mo evitar el fraude al comprar una casa, es importante comprender los tipos de fraudes inmobiliarios:<\/p>\n\n\n\n

Fraude electr\u00f3nico<\/h3>\n\n\n\n

Este tipo de fraude es el m\u00e1s com\u00fan y suele ocurrir justo cuando las dos partes est\u00e1n a punto de cerrar un trato<\/strong>. Quiz\u00e1s suele ocurrir mucho porque los agentes de bienes ra\u00edces suelen usar la misma contrase\u00f1a para todas las cuentas. <\/p>\n\n\n\n

Una vez que los delincuentes obtienen acceso a las cuentas, pueden usarlas para acceder a los correos electr\u00f3nicos.<\/p>\n\n\n\n

Luego pueden buscar correos electr\u00f3nicos con frases como \u00aboferta aceptada\u00bb y enviarle al comprador una cuenta sospechosa<\/strong> para que cancele. Para evitar este tipo de estafa, comun\u00edcate con tu agente de bienes ra\u00edces para verificar los datos de pago antes de realizar cualquier transferencia.<\/p>\n\n\n\n

El robo de identidad<\/h3>\n\n\n\n

Te sorprender\u00eda saber cu\u00e1nto tardan los ciberdelincuentes en robar tu informaci\u00f3n. Una forma de evitar esto es estar siempre alerta y no depender demasiado del correo electr\u00f3nico.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Antes de iniciar una transacci\u00f3n de bienes ra\u00edces, aseg\u00farate de cambiar la contrase\u00f1a por si acaso. Es posible que nunca sepas qu\u00e9 estafador est\u00e1 acechando.<\/p>\n\n\n\n

Fraude de t\u00edtulo<\/h3>\n\n\n\n

Si trabajas con una agencia inmobiliaria de confianza<\/a>, debes estar protegido contra este tipo de estafas. Pero, por otro lado, no todas las empresas son iguales en t\u00e9rminos de competencia y confiabilidad. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

En este caso, no debes confiar demasiado en ellos porque pueden fallar. Si quiere asegurarse de nunca caer en este tipo de estafa inmobiliaria, lo mejor es que te encargu\u00e9 personalmente de comprobar la legalidad del t\u00edtulo antes de firmarlo. <\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n aseg\u00farate de contratar un buen abogado que te ayude a entender el contrato<\/strong>, ya que podr\u00edan existir cl\u00e1usulas ocultas que no pueden ser muy favorables para ti.<\/p>\n\n\n\n

Mira tambi\u00e9n: \u00bfEs conveniente comprar un inmueble para invertir?<\/a><\/p>\n\n\n\n

Evitar fraudes inmobiliarios no es f\u00e1cil, pero tampoco imposible<\/h3>\n\n\n\n

Los bienes ra\u00edces implican grandes sumas de dinero, lo que los convierte en un objetivo potencial para el fraude y muchos otros delitos inmobiliarios. No importa si eres un comprador o vendedor de bienes ra\u00edces<\/a>, de igual modo ser v\u00edctima de fraude da mucho miedo. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pero si sabes c\u00f3mo detectar a un estafador<\/a> puedes evitar fraudes inmobiliarios y proteger tus activos. Si recientemente has sido v\u00edctima de alg\u00fan fraude inmobiliario, recopila todas las pruebas y notifica a la polic\u00eda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Finalmente, si quieres comprar una propiedad, no te apresures.<\/strong> Primero confirma en persona toda la informaci\u00f3n y visita la propiedad antes de hacer algo. Recuerda, tu dinero est\u00e1 en juego y no quieres perderlo.<\/p>\n\n\n\n

Por eso, el equipo de Zuba<\/a> cuenta con las mejores asesor\u00edas para que puedas comprar o vender un inmueble con seguridad.  \u00bfQu\u00e9 te pareci\u00f3 esta nueva entrada? \u00bfD\u00e9janos tu opini\u00f3n?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si est\u00e1s planeando comprar una propiedad, debes tener cuidado de no perder el dinero que tanto te cost\u00f3 ganar debido a estafas de bienes ra\u00edces. \u00bfC\u00f3mo evitar fraudes inmobiliarios? Esta es una gran pregunta que te responderemos a continuaci\u00f3n. \u00bfC\u00f3mo me protejo para evitar fraudes inmobiliarios? Es importante saber c\u00f3mo evitar las estafas al comprar […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7652,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[54,56],"tags":[],"class_list":["post-7649","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversion-inmobiliaria","category-tendencias-y-consejos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7649","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7649"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7649\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7791,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7649\/revisions\/7791"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7652"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7649"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7649"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7649"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}