{"id":8564,"date":"2023-10-25T13:44:24","date_gmt":"2023-10-25T16:44:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/?p=8564"},"modified":"2023-10-27T09:36:44","modified_gmt":"2023-10-27T12:36:44","slug":"invierte-hoy-disfruta-siempre-el-camino-hacia-una-jubilacion-en-propiedades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/invierte-hoy-disfruta-siempre-el-camino-hacia-una-jubilacion-en-propiedades\/","title":{"rendered":"Invierte hoy, disfruta siempre: El camino hacia una jubilaci\u00f3n en propiedades."},"content":{"rendered":"\n

Planificar la jubilaci\u00f3n es importante para garantizar una buena estabilidad financiera<\/strong> en el futuro. Cuanto antes empieces a organizarte, mejor. Pero con tantas opciones de inversi\u00f3n disponibles en el mercado, puede resultar dif\u00edcil elegir la mejor.<\/p>\n\n\n\n

Sigue este art\u00edculo y descubre las mejores opciones de inversi\u00f3n para diferentes perfiles y objetivos financieros. Es importante planificar tu jubilaci\u00f3n anticipadamente y aqu\u00ed encontrar\u00e1s consejos sobre c\u00f3mo organizar tu vida financiera.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 son las inversiones inmobiliarias?<\/strong><\/h1>\n\n\n\n

Las inversiones inmobiliarias son aquellas que se realizan en el mercado inmobiliario, mediante la compra de un inmueble o terreno, con el objetivo de obtener ingresos por concepto de alquiler, venta o simplemente vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s de la inversi\u00f3n directa, tambi\u00e9n es posible optar por inversiones financieras<\/strong> en fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria, bonos, acciones u otros productos de tu inter\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

<\/strong><\/h1>\n\n\n\n
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Descubre los tipos de inversiones inmobiliarias<\/strong><\/h1>\n\n\n\n

Una de las principales caracter\u00edsticas y ventajas de este modelo de aplicaci\u00f3n es la flexibilidad, dado que existen varios tipos de inversiones inmobiliarias. Con\u00f3celas a continuaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n

Propiedades en alquiler<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La compra de propiedades para alquiler sigue ofreciendo excelentes rendimientos financieros a sus inversores, siendo una de las formas de inversi\u00f3n m\u00e1s antiguas.<\/p>\n\n\n\n

Otra opci\u00f3n de inversi\u00f3n inmobiliaria directa es la compra de un terreno, ya sea para construir una propiedad (para alquiler o venta) o simplemente vender el espacio vac\u00edo, cuando hay apreciaci\u00f3n en el mercado.<\/p>\n\n\n\n

Compra y venta directa de una propiedad<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s del arrendamiento, el inversor tambi\u00e9n puede optar por vender la propiedad en el futuro, cuando su valor aumente; esta es una estrategia ampliamente aplicada con propiedades sobre plano<\/strong>, cuyo precio aumenta una vez terminadas.<\/p>\n\n\n\n

Fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En los fondos inmobiliarios, un grupo de personas que no tienen el capital para comprar una propiedad por su cuenta, invierten juntas en el mercado, convirti\u00e9ndose cada una en accionista y recibiendo ingresos mensuales correspondientes al n\u00famero de acciones que posee.<\/p>\n\n\n\n

Entonces, cuanto m\u00e1s inviertas, m\u00e1s ganar\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

Fondos de ingresos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Los montos acumulados con el fondo de ingresos se utilizan para la compra o construcci\u00f3n de propiedades en alquiler.<\/p>\n\n\n\n

Al alcanzar un valor significativo, el monto acumulado por el alquiler del espacio se divide entre sus inversionistas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Estos fondos de ingresos generalmente se invierten en empresas m\u00e1s comerciales, como hoteles, centros comerciales, almacenes y escuelas.<\/p>\n\n\n\n

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Bonos de cr\u00e9dito inmobiliario<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Se trata de valores de renta fija emitidos por bancos y otras instituciones financieras para financiar operaciones, como financiaci\u00f3n inmobiliaria y pr\u00e9stamos.<\/p>\n\n\n\n

Al rescatar el monto invertido, el tenedor tiene derecho a recibir un aumento<\/strong>, referido a los intereses devengados durante el per\u00edodo que el dinero permaneci\u00f3 invertido.<\/p>\n\n\n\n

Los principales t\u00edtulos de cr\u00e9dito inmobiliario son:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00b7         Carta de Cr\u00e9dito Inmobiliario (LCI): el monto se utiliza para financiar directamente a empresas del mercado inmobiliario;<\/p>\n\n\n\n

\u00b7         Certificado de Cuentas por Cobrar Inmobiliarias (CRI): el inversionista ahora tiene derecho a recibir el pago de pr\u00e9stamos de empresas de la zona, como agencias inmobiliarias;<\/p>\n\n\n\n

\u00b7         Cartas Hipotecarias (LH): est\u00e1n garantizadas por cr\u00e9ditos respaldados por hipotecas.<\/p>\n\n\n\n

Fondos de cuentas por cobrar inmobiliarias<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ideales para perfiles m\u00e1s moderados, los Fondos de Cr\u00e9ditos Inmobiliarios son una de las inversiones inmobiliarias m\u00e1s seguras del mercado, ya que las empresas que captan los fondos act\u00faan como aseguradoras del valor.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Una vez realizada la inversi\u00f3n, el inversionista tiene derecho a recibir un monto relacionado con la compra de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfY cu\u00e1les son las ventajas de las inversiones inmobiliarias?<\/strong><\/h1>\n\n\n\n

Al elegir una de las inversiones inmobiliarias, el inversor no s\u00f3lo garantiza ingresos adicionales y un aumento del patrimonio de su familia, sino que tambi\u00e9n disfruta de una serie de beneficios. Entre ellos est\u00e1n:<\/p>\n\n\n\n

\u00b7         Rentabilidad<\/strong>: el mercado inmobiliario tiene un alto potencial de rentabilidad, tanto en inversiones inmobiliarias directas como indirectas.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7         Seguridad<\/strong>: invertir en bienes ra\u00edces es la mejor manera de proteger el patrimonio, especialmente de las variaciones del mercado y las crisis econ\u00f3micas.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7         Demanda<\/strong>: la vivienda es una de las necesidades m\u00e1s importantes de las personas, que siempre ser\u00e1 prioritaria. Por tanto, la demanda en el mercado inmobiliario nunca disminuye.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7         Flexibilidad<\/strong>: existen innumerables opciones de inversi\u00f3n inmobiliaria, incluso cuando hablamos de adquisici\u00f3n directa de inmuebles. Despu\u00e9s de todo, el inversor tiene muchas oportunidades y a\u00fan puede elegir entre alquilar o vender el activo.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7         Volatilidad<\/strong>: las inversiones inmobiliarias tienen menos fluctuaci\u00f3n de precios que los activos, lo que garantiza m\u00e1s estabilidad para el inversor.<\/p>\n\n\n\n

\u00b7         Menos<\/strong> riesgo<\/strong>: al tener mayor flexibilidad y liquidez, las inversiones inmobiliarias conllevan menos riesgos, lo que las hace ideales para inversores m\u00e1s conservadores.<\/p>\n\n\n\n

5 consejos de inversi\u00f3n para asegurar tu jubilaci\u00f3n<\/strong><\/h1>\n\n\n\n

Ahora que ya conoces las principales inversiones inmobiliarias para tu jubilaci\u00f3n, te traemos algunos consejos que puedes utilizar para hacer m\u00e1s eficientes tus inversiones. Verificar:<\/p>\n\n\n\n

1 \u2013 Construir un fondo de emergencia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Antes de empezar a invertir tu dinero, es importante crear un fondo de emergencia con un valor correspondiente a unos 6 meses de tus gastos mensuales.<\/p>\n\n\n\n

Esta estrategia te permite utilizar este monto en caso de que surjan circunstancias imprevistas o gastos inesperados sin poner en peligro tus inversiones. Adem\u00e1s, con la reserva de emergencia tendr\u00e1s m\u00e1s seguridad<\/strong> y podr\u00e1s correr m\u00e1s riesgos en las aplicaciones.<\/p>\n\n\n\n

2 – Considera tu perfil de inversor<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tu perfil inversor debe ser considerado en todo momento a la hora de elegir inversiones. A partir de ah\u00ed, podr\u00e1s conocer tu nivel de tolerancia al riesgo y seleccionar los activos que mejor se ajusten a tus objetivos.<\/p>\n\n\n\n

Para conocer tu perfil de inversor, simplemente realiza el test<\/strong> disponible en las herramientas de inversi\u00f3n de bancos, brokers e instituciones financieras. El resultado sale inmediatamente y se puede clasificar en:<\/p>\n\n\n\n

\u00b7         Inversor conservador;<\/p>\n\n\n\n

\u00b7         Inversor moderado;<\/p>\n\n\n\n

\u00b7         Inversor audaz.<\/p>\n\n\n\n

3 \u2013 Establece objetivos de jubilaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si bien jubilarse con estabilidad financiera y tranquilidad es el principal objetivo de quienes invierten para la jubilaci\u00f3n, existen otros objetivos que debes tener en cuenta antes de comenzar a invertir tu dinero. Los principales son:<\/p>\n\n\n\n

\u00b7         Monto a recibir al jubilarte;<\/p>\n\n\n\n

\u00b7         Forma de recibir el monto invertido;<\/p>\n\n\n\n

\u00b7         Inicio previsto de la jubilaci\u00f3n;<\/p>\n\n\n\n

\u00b7         Tiempo estimado para recibir el dinero.<\/p>\n\n\n\n

4 \u2013 Realiza inversiones con frecuencia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Despu\u00e9s de definir tus objetivos y elegir en qu\u00e9 activos invertir tu dinero, comienza a realizar aportaciones frecuentes para acelerar la acumulaci\u00f3n de riqueza. Recuerda que las solicitudes deben realizarse seg\u00fan objetivos y plazos.<\/p>\n\n\n\n

Los inversores que deseen jubilarse r\u00e1pidamente o planeen recibir una gran suma deber\u00edan realizar mayores inversiones con mayor frecuencia. En cambio, si tienes un plazo mayor, puedes reducir el monto aplicado y su frecuencia.<\/p>\n\n\n\n

5 – Diversifica tu cartera<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Todas las inversiones presentan un cierto nivel de riesgo, como se explic\u00f3 en temas anteriores. Por lo tanto, para reducir riesgos y asegurar que tu cartera mantenga un buen rendimiento, invierte en activos de diferentes categor\u00edas que respondan de manera diferente a las variaciones del mercado.<\/p>\n\n\n\n

Esta pr\u00e1ctica es ampliamente recomendada por expertos<\/strong> y utilizada por inversores experimentados. Por lo tanto, tambi\u00e9n vale la pena adoptarlo en tus inversiones.Si est\u00e1s interesado en Invierte hoy, disfruta siempre: El camino hacia una jubilaci\u00f3n en propiedades, en Zuba podemos ayudarte. Sin duda, te podremos brindar una excelente asesor\u00eda para que puedas entender cu\u00e1les son las ventajas y desventajas de este tipo de inversiones inmobiliarias. \u00a1No dejes de escribirnos para m\u00e1s informaci\u00f3n!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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