{"id":8808,"date":"2023-12-02T11:34:00","date_gmt":"2023-12-02T14:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/?p=8808"},"modified":"2023-11-24T09:58:00","modified_gmt":"2023-11-24T12:58:00","slug":"monoambiente-o-2-ambientes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/monoambiente-o-2-ambientes\/","title":{"rendered":"Consejos para tu primer alquiler: \u00bfMonoambiente o 2 ambientes?"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00bfPlanificando tu primer alquiler? \u00a1Felicitaciones! Independizarse siempre es una buena noticia. Sin embargo, cuando llega el momento de decidir, puede ser dif\u00edcil optar por un <strong>monoambiente o 2 ambientes<\/strong>. En realidad, aunque es muy importante, el valor del alquiler no es el \u00fanico elemento a tener en cuenta. Lo mejor es evaluar cuidadosamente estilo de vida, proyectos a futuro, necesidades y presupuesto. Aqu\u00ed te ayudamos a decidir. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Monoambiente o 2 ambientes: tendencias de b\u00fasqueda<\/h2>\n\n\n\n<p>La elecci\u00f3n entre un<strong> monoambiente o 2 ambientes<\/strong> es una decisi\u00f3n importante que debe tomarse teniendo en cuenta una serie de factores, como el estilo de vida, las necesidades y el presupuesto. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Te puede interesar:  <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/mi-primer-alquiler-que-tengo-que-tener-en-cuenta\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Mi primer alquiler. \u00bfQu\u00e9 tengo que tener en cuenta?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Es interesante observar las tendencias m\u00e1s importantes en las b\u00fasquedas inmobiliarias. Seg\u00fan el portal InfoCasas, los paraguayos se gu\u00edan por: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El precio, en el 59% de los casos.<\/li>\n\n\n\n<li>La cantidad de dormitorios, el 49% de las b\u00fasquedas. <\/li>\n\n\n\n<li>Seguridad: es importante para el 19% de los usuarios. <\/li>\n\n\n\n<li>Garage y cantidad de ba\u00f1os: igual importancia, el 12% de las b\u00fasquedas.<\/li>\n\n\n\n<li>Estado de la propiedad. Es la comodidad m\u00e1s buscada por solo el 7% de los usuarios. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En cuanto a la <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/estilo-de-vida-sin-complicaciones-las-ventajas-de-alquilar-un-departamento-moderno-y-funcional\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">cantidad de ambientes<\/a>, el 8% de los usuarios busca monoambientes. Sin embargo, el 60% de quienes realizan estas b\u00fasquedas pertenecen a la generaci\u00f3n mil\u00e9nica, y se orientan a monoambientes y departamentos con un dormitorio. <\/p>\n\n\n\n<p>Lo m\u00e1s buscado son los departamentos de dos dormitorios, con el 38% de la demanda, seguidos por los de un dormitorio en el 31% de los casos, y los de tres o m\u00e1s dormitorios para el 23% de las b\u00fasquedas. <\/p>\n\n\n\n<p>En s\u00edntesis, para el mercado, entre <strong>monoambiente o 2 ambientes<\/strong> \u00e9ste es el tipo m\u00e1s buscado, en tanto que los alquileres son m\u00e1s frecuentes que la compra. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Espacios-funcionales-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8814\" srcset=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Espacios-funcionales-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay.jpg 1280w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Espacios-funcionales-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay-300x183.jpg 300w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Espacios-funcionales-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay-1024x624.jpg 1024w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Espacios-funcionales-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay-768x468.jpg 768w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Espacios-funcionales-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay-800x488.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Necesidades a evaluar para decidir entre un monoambiente o 2 ambientes<\/h2>\n\n\n\n<p>Para decidir entre un monoambiente o 2 ambientes, por supuestos se debe tener en cuenta el precio del alquiler, que, como vimos, puede llegar a ser determinante. Sin embargo, no es el \u00fanico o principal elemento a evaluar. Lo m\u00e1s importante son tus necesidades.  Por ejemplo: \u00bfest\u00e1s solo o en pareja? \u00bfTienes una <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/5-beneficios-de-compartir-tu-departamento-con-una-mascota\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">mascota <\/a> o piensas tener una para que te haga compa\u00f1\u00eda?<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan un informe de InfoCasas, el perfil m\u00e1s habitual de quienes buscan alquilar un monoambiente es el siguiente: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tienen entre 18  y 35 a\u00f1os, es decir, \u00abmillennials\u00bb. Sin embargo, el 77% tiene entre 25 y 35 a\u00f1os. Adem\u00e1s, el 70% son mujeres. <\/li>\n\n\n\n<li>Realizan la b\u00fasqueda mayormente desde su dispositivo m\u00f3vil. <\/li>\n\n\n\n<li>Prefieren alquilar ya que esta opci\u00f3n les permite mayor flexibilidad y movilidad. Adem\u00e1s, no suelen tener los recursos econ\u00f3micos necesarios ya que reci\u00e9n est\u00e1n comenzando sus carreras profesionales o laborales.<\/li>\n\n\n\n<li>El <strong>monoambiente o 2 ambientes<\/strong> es m\u00e1s funcional a sus intereses.<\/li>\n\n\n\n<li>El lujo no es su prioridad, por lo que buscan ofertas accesibles. Adem\u00e1s, sus ingresos son menores que los de otras generaciones. <\/li>\n\n\n\n<li>Prefieren los departamentos amueblados. En general tienen menos presupuesto para adquirir muebles. Sin embargo, <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/hogar-trabajo-y-diversion-en-un-solo-lugar-encontra-el-equilibrio-perfecto-en-tu-nuevo-departamento\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">valoran el espacio<\/a>, por lo que solo necesitan lo imprescindible. <\/li>\n\n\n\n<li>Conectividad. Para una generaci\u00f3n siempre conectada, la disponibilidad de Wi Fi en el departamento es muy valorada.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Mudanza-al-departamento-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8815\" srcset=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Mudanza-al-departamento-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay.jpg 1280w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Mudanza-al-departamento-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay-300x183.jpg 300w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Mudanza-al-departamento-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay-1024x624.jpg 1024w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Mudanza-al-departamento-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay-768x468.jpg 768w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Mudanza-al-departamento-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay-800x488.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comparaci\u00f3n entre un monoambiente  y dos ambientes<\/h2>\n\n\n\n<p>Si analizamos la oferta existente en el mercado inmobiliario de Paraguay, las diferencias entre un <strong>monoambiente o 2 ambientes<\/strong> no son tan estrictas. Por ejemplo, podemos encontrar monoambientes de 25 metros cuadrados y apartamentos con una habitaci\u00f3n en 32 metros cuadrados, la cual ya podemos considerar de dos ambientes. En realidad, la definici\u00f3n de ambientes se reemplaza por habitaciones.<\/p>\n\n\n\n<p>Veamos las principales caracter\u00edsticas de estos dos tipos de departamentos. <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Dimensiones.<\/strong>  Los monoambientes tienen una superficie de 25 a 28 metros cuadrados. Son apartamentos tipo estudio, donde se logra una optimizaci\u00f3n de espacios que permite un mantenimiento de bajo costo. En tanto, los 2 ambientes pueden tener una superficie de  32 a 43 metros cuadrados y constan de una habitaci\u00f3n separada del ambiente principal.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ba\u00f1o.<\/strong> Tanto los <strong>monoambientes y 2 ambientes <\/strong>tienen un solo ba\u00f1o. Su superficie var\u00eda entre 3 a 3,8 metros cuadrados.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Balc\u00f3n. <\/strong>En general los monoambientes no cuentan con balc\u00f3n. En cambio, los 2 ambientes pueden tener distinto tipo de balcones, como balc\u00f3n franc\u00e9s o balc\u00f3n exterior,  que permite abundante iluminaci\u00f3n natural y un respiro constante.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Organizaci\u00f3n del espacio.<\/strong> Los monoambientes cuentan con una <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/p\/CzMlY7Gu6r2\/?hl=es\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">distribuci\u00f3n inteligente<\/a> del espacio que permite dividirlo y marcar los distintos ambientes. Cocina, comedor y sala son una sola cosa, pero la distribuci\u00f3n otorga sensaci\u00f3n de amplitud. Adem\u00e1s, el \u00e1rea \u00edntima brinda la privacidad necesaria para el descanso. Los departamentos con una habitaci\u00f3n permiten que el ambiente de cocina y estar sea un zona totalmente separada de \u00e9sta. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La ubicaci\u00f3n, un motivo importante para decidir entre monoambiente o 2 ambientes<\/h2>\n\n\n\n<p>La ubicaci\u00f3n es un motivo importante para decidir el tipo de departamento a alquilar. Los futuros inquilinos valoran principalmente: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cercan\u00eda con el lugar de trabajo. <\/li>\n\n\n\n<li>Proximidad de \u00e1reas verdes p\u00fablicas. <\/li>\n\n\n\n<li>Disponibilidad de transporte p\u00fablico. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Te puede interesar:  <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/monoambientes-como-decorarlos-para-aprovechar-el-espacio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Monoambientes, \u00bfC\u00f3mo decorarlos para aprovechar el espacio? <\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo se debe tener en cuenta, seg\u00fan un estudio de la Conacyt, que el precio de la vivienda var\u00eda hasta un 10% m\u00e1s si se encuentra a menos de 10 minutos a pie de la centralidad. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Trabajo-remoto-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8816\" srcset=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Trabajo-remoto-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay.jpg 1280w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Trabajo-remoto-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay-300x183.jpg 300w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Trabajo-remoto-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay-1024x624.jpg 1024w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Trabajo-remoto-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay-768x468.jpg 768w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Trabajo-remoto-monoambiente-o-2-ambientes-zuba-inversiones-paraguay-800x488.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nuestras recomendaciones<\/h2>\n\n\n\n<p>Ya hemos analizado las diferentes caracter\u00edsticas de estos dos tipos de departamentos. Seguramente la decisi\u00f3n no es f\u00e1cil. Por lo tanto, para elegir entre un monoambiente o 2 ambientes te recomendamos: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Analizar tu proyecto para los pr\u00f3ximos a\u00f1os. <\/strong>Si la idea es dedicarte al trabajo, al estudio o a viajar en vez de formar una pareja, el monoambiente es m\u00e1s conveniente. Sin embargo, no son pocas las parejas que pueden organizarse para vivir en este tipo de departamento. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tener en cuenta tu modalidad de trabajo. <\/strong>Actualmente el <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/trabajar-desde-casa-como-adaptar-propiedades-a-la-nueva-realidad-laboral\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">trabajo remoto<\/a> y el \u00abhome office\u00bb est\u00e1n tomando cada vez m\u00e1s preponderancia, especialmente en formas combinadas. Si es tu caso, te recomendamos un 2 ambientes, para independizar el lugar de trabajo del de descanso o socializaci\u00f3n. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comprender tus h\u00e1bitos y estilo de vida. <\/strong>Si se trata de tu primer alquiler y vienes de la casa de tus padres, seguramente est\u00e1s acostumbrado a tener espacio, patio o jard\u00edn. \u00a1El cambio a un monoambiente puede ser dif\u00edcil! En cambio, si ten\u00e9s pocas necesidades y te gusta resolverlas con lo m\u00ednimo, el monoambiente puede ser ideal. Algo m\u00e1s: \u00bfsos ordenado o desordenado? Es importante, porque mantener el orden en un monoambiente puede ser mucho m\u00e1s dif\u00edcil que en un departamento con un dormitorio aparte. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Le\u00e9 tambi\u00e9n: <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Tipolog\u00edas para cada necesidad<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hasta ac\u00e1 llegamos con la nota \u00abConsejos para tu primer alquiler: \u00bfMonoambiente o 2 ambientes?\u00bb. Esperamos que te haya sido \u00fatil. Record\u00e1 que en <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Zuba <\/a>somos especialistas en inversiones inteligentes. Contactanos para m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfQu\u00e9 te pareci\u00f3 este contenido? \u00a1Dejanos tu opini\u00f3n!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fuentes<\/h2>\n\n\n\n<p>Infocasas (2018). \u00bfC\u00f3mo buscan inmuebles los paraguayos? https:\/\/cdn1.infocasas.com.uy\/web\/5b2cfde2796d0_infocdn__py&#8211;informe-como-buscan_versionfinal.pdf<\/p>\n\n\n\n<p>Infocasas (2017). El impacto de los Millennials en el rubro inmobiliario: una nueva generaci\u00f3n de consumidores. https:\/\/www.infocasas.com.py\/blog\/el-impacto-de-los-millennials-en-el-rubro-inmobiliario-una-nueva-generacion-de-consumidores<\/p>\n\n\n\n<p>Conacyt (2020). Transformaciones territoriales urbanas,  precios hed\u00f3nicos en la demanda de<br>viviendas y necesidades de infraestructura en Asunci\u00f3n y su zona metropolitana. https:\/\/www.conacyt.gov.py\/sites\/default\/files\/upload_editores\/u454\/Fabricio%20Informe%20Final%20Conacyt%20Proyecto%20PINV%2015%20547_0.pdf<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Elegir entre un monoambiente o 2 ambientes puede ser dif\u00edcil, te ayudamos a decidir. <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":8813,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[171,118,170,172],"class_list":["post-8808","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compra-venta-y-alquileres","tag-2-ambientes","tag-alquilar-un-departamento","tag-monoambiente","tag-monoambiente-o-2-ambientes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8808","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8808"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8808\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8895,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8808\/revisions\/8895"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8813"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8808"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8808"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8808"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}