{"id":9193,"date":"2024-02-10T12:58:46","date_gmt":"2024-02-10T15:58:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/?p=9193"},"modified":"2024-01-15T18:29:51","modified_gmt":"2024-01-15T21:29:51","slug":"inteligencia-artificial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/inteligencia-artificial\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo impacta la inteligencia artificial en el mercado inmobiliario de Paraguay?"},"content":{"rendered":"\n<p>La <strong>inteligencia artificial <\/strong>est\u00e1 entre nosotros, y la utilizamos diariamente casi sin darnos cuenta. Sin embargo, est\u00e1 transformando la forma de vivir y trabajar en todas las actividades. El sector inmobiliario no es la excepci\u00f3n, y Paraguay se encuentra a la vanguardia. Esta tecnolog\u00eda provee aplicaciones para todos los participantes, desde los constructores y desarrolladores hasta los agentes, pasando por los inversores y, por supuesto, los clientes. \u00bfResultados? M\u00e1s precisi\u00f3n, eficiencia y optimizaci\u00f3n. En s\u00edntesis, una verdadera aliada que vale la pena conocer y utilizar. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Paraguay a la vanguardia en inteligencia artificial aplicada al mercado inmobiliario<\/h2>\n\n\n\n<p>En noviembre de 2023 se realiz\u00f3 la convenci\u00f3n global de la National Association of Realtors (NAR). Es la asociaci\u00f3n comercial m\u00e1s grande de los Estados Unidos que representa el sector de las industrias de bienes ra\u00edces. La delegaci\u00f3n de Paraguay tuvo una destacada participaci\u00f3n en varios temas cruciales, entre ellos, la <strong>inteligencia artificial<\/strong> aplicada al servicio inmobiliario. <\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed, Paraguay se coloca a la vanguardia tecnol\u00f3gica del sector. Estas herramientas permiten al sector identificar oportunidades e implementar soluciones innovadoras para mejorar la eficiencia y la experiencia del cliente.  <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Te puede interesar:  <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/bienes-raices-en-el-siglo-xxi-tendencias-y-perspectivas-en-la-era-digital\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bienes Ra\u00edces en el siglo XXI: Tendencias y perspectivas en la era digital<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>B\u00e1sicamente, las soluciones de la inteligencia artificial para el sector inmobiliario se basan en: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Inteligencia Artificial Generativa, como ChatGPT u otras similares. Mejora la descripci\u00f3n de las propiedades facilitando la indexaci\u00f3n y posicionamiento web. A medida que se hacen m\u00e1s consultas, aumenta la precisi\u00f3n de las respuestas. <\/li>\n\n\n\n<li>Big Data + IA. Estas dos soluciones aceleran la b\u00fasqueda de soluciones, combinando datos del mercado con informaci\u00f3n p\u00fablica y caracter\u00edsticas de las propiedades. <\/li>\n\n\n\n<li>Aprendizaje autom\u00e1tico + IA. Eval\u00faa el valor de una propiedad y predice su precio. Ayuda con la predicci\u00f3n de riesgos de inversi\u00f3n y gesti\u00f3n de mantenimiento, al analizar datos de sensores o del ambiente para evaluar el riesgo ambiental.  <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Interaccion-con-la-maquina-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-9269\" srcset=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Interaccion-con-la-maquina-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay.jpg 1280w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Interaccion-con-la-maquina-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay-300x183.jpg 300w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Interaccion-con-la-maquina-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay-1024x624.jpg 1024w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Interaccion-con-la-maquina-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay-768x468.jpg 768w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Interaccion-con-la-maquina-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay-800x488.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo beneficia a los clientes la inteligencia artificial en el sector inmobiliario?<\/h2>\n\n\n\n<p>Muchas herramientas de <strong>inteligencia artificial<\/strong> est\u00e1n dedicadas a mejorar la gesti\u00f3n del negocio inmobiliario. Sin embargo, tienen como \u00faltima finalidad mejorar la experiencia del cliente. Por otra parte, hay algunas que los clientes pueden utilizar, para mejorar sus b\u00fasquedas a partir de su propia <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/innovacion-residencial-como-la-tecnologia-esta-transformando-la-forma-en-que-vivimos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">transformaci\u00f3n digital.<\/a> Por ejemplo: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Visitas virtuales. Mediante realidad virtual y realidad aumentada, los posibles compradores o inquilinos pueden ver la propiedad desde la comodidad de su hogar y obtener informaci\u00f3n adicional sobre las propiedades.<\/li>\n\n\n\n<li>Copilotos de b\u00fasqueda. Mediante inteligencia artificial y aprendizaje autom\u00e1tico, los copilotos de b\u00fasqueda facilitan a los<a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/p\/C12kjdHRSDJ\/?hl=es\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> inversores<\/a> informaci\u00f3n sobre distintas posibilidades as\u00ed como ponerse en contacto con los agentes inmobiliarios y realizar la gesti\u00f3n automatizada de varias etapas del proceso. <\/li>\n\n\n\n<li>Personalizaci\u00f3n. Las plataformas basadas en inteligencia artificial proporcionan recomendaciones a los posibles compradores seg\u00fan sus preferencias, presupuesto y ubicaci\u00f3n. <\/li>\n\n\n\n<li>Predicciones. Proporciona modelos predictivos que orientan  a los clientes para decidir cu\u00e1ndo comprar, vender o alquilar, ayudando a entender la evoluci\u00f3n de los precios. Tambi\u00e9n aporta a la toma de decisiones a futuro, por ejemplo, comprar una vivienda peque\u00f1a que pueda venderse m\u00e1s adelante si se agranda la familia. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Nueva-vivienda-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-9270\" srcset=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Nueva-vivienda-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay.jpg 1280w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Nueva-vivienda-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay-300x183.jpg 300w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Nueva-vivienda-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay-1024x624.jpg 1024w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Nueva-vivienda-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay-768x468.jpg 768w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Nueva-vivienda-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay-800x488.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Inteligencia artificial para mejorar la gesti\u00f3n inmobiliaria<\/h2>\n\n\n\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/proptech-que-son-y-como-afectan-al-sector-inmobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">digitalizaci\u00f3n del sector inmobiliario <\/a>es una realidad, y la inteligencia artificial tiene un rol principal en esta transformaci\u00f3n. Para los profesionales del sector, habilita herramientas que ayudan a tomar mejores decisiones en todo lo que hace a la gesti\u00f3n del negocio. A los consumidores, los ayuda a entender mejor los factores que afectan el precio de la vivienda que buscan y obtener informaci\u00f3n de manera \u00e1gil y amigable. <\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, un chatbot ayuda al cliente a resolver sus dudas m\u00e1s generales, mientras libera tiempo al agente inmobiliario para que pueda centrarse en las cuestiones m\u00e1s espec\u00edficas de la relaci\u00f3n con el cliente. <\/p>\n\n\n\n<p>Otras utilidades pueden ser: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tasaciones autom\u00e1ticas m\u00e1s r\u00e1pidas y precisas, a trav\u00e9s de algoritmos que analizan datos a gran escala. Mientras que un agente inmobiliario puede necesitar entre 1 y 2 horas para realizar una tasaci\u00f3n, las herramientas basadas en inteligencia artificial pueden lograrlo en minutos o segundos. Adem\u00e1s, no se limita a los metros cuadrados sino que toma en cuenta otras variables.<\/li>\n\n\n\n<li>Generaci\u00f3n de contenidos \u00fatiles para el cliente, por ejemplo a trav\u00e9s de <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/12-apps-para-reformar-una-casa-con-realidad-aumentada\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">realidad virtual<\/a>, para mostrar c\u00f3mo quedar\u00eda la vivienda a lo largo de las distintas etapas de su desarrollo. Junto con esto, marketing digital para encontrar clientes y llegar al p\u00fablico objetivo.<\/li>\n\n\n\n<li>An\u00e1lisis predictivo. Analiza infinitas variables del mercado, como precios hist\u00f3ricos, tasa de empleo, clima, seguridad, tr\u00e1fico y muchos otros, para ofrecer una visi\u00f3n m\u00e1s completa del mercado y orientar las inversiones de manera m\u00e1s efectiva. <\/li>\n\n\n\n<li>Automatizaci\u00f3n del proceso, realizando desde la b\u00fasqueda de propiedades hasta la redacci\u00f3n de documentos y contratos entre muchas otras tareas, de manera r\u00e1pida y eficiente. As\u00ed, los equipos pueden concentrarse en las tareas de mayor impacto aumentando la productividad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La inteligencia artificial es la gran aliada del negocio inmobiliario<\/h2>\n\n\n\n<p>M\u00e1s all\u00e1 de las herramientas de gesti\u00f3n, la <strong>inteligencia artificial<\/strong> puede convertirse en la gran aliada del negocio inmobiliario a partir de la modelizaci\u00f3n y an\u00e1lisis de datos. <\/p>\n\n\n\n<p>Es decir que mediante la recopilaci\u00f3n y an\u00e1lisis de datos se logra construir un modelo m\u00e1s realista de una vivienda o un conjunto de viviendas enriqueciendo la visi\u00f3n humana de una manera superadora. <\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, un departamento de dos ambientes en contrafrente en un s\u00e9ptimo piso, puede tener una valoraci\u00f3n determinada en general por el mercado. Sin embargo, mediante el uso de la inteligencia artificial pueden incorporarse los elementos particulares de esa unidad que la diferencian y la hacen \u00fanica. Por ejemplo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Incorporando los niveles de ruido, puede resultar m\u00e1s silenciosa al estar en el contrafrente. <\/li>\n\n\n\n<li>Analizando horas de sol, podr\u00eda resultar m\u00e1s luminosa o contribuir al<a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/reducir-gastos-economicos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> ahorro energ\u00e9tico<\/a>. <\/li>\n\n\n\n<li>Incluyendo vistas, se beneficiar\u00eda al no tener edificios delante. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>El modelo tambi\u00e9n puede prever la evoluci\u00f3n de los precios del mercado y de esa misma unidad a lo largo del tiempo, para asegurar que la inversi\u00f3n que se realiza al adquirir una vivienda no va a representar una p\u00e9rdida en los siguientes a\u00f1os. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Inteligencia-artificial-generativa-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-9271\" srcset=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Inteligencia-artificial-generativa-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay.jpg 1280w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Inteligencia-artificial-generativa-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay-300x183.jpg 300w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Inteligencia-artificial-generativa-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay-1024x624.jpg 1024w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Inteligencia-artificial-generativa-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay-768x468.jpg 768w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/Inteligencia-artificial-generativa-inteligencia-artificial-zuba-inversiones-paraguay-800x488.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Riesgos de la aplicaci\u00f3n de IA en el mercado inmobiliario<\/h2>\n\n\n\n<p>Por lejos, el principal riesgo de la inteligencia artificial hoy en d\u00eda es el <strong>sesgo. <\/strong> Los sistemas de inteligencia artificial est\u00e1n entrenados con datos, y si los datos est\u00e1n sesgados, el sistema tambi\u00e9n lo estar\u00e1. Esto puede conducir a resultados injustos o distorsionados. <\/p>\n\n\n\n<p>En el mercado inmobiliario, este riesgo es real.  Como hemos visto, se basa en una cantidad infinita de datos, donde se mezcla informaci\u00f3n del mercado, datos oficiales y datos globales. Adem\u00e1s, las herramientas basadas en inteligencia artificial pueden decidir por s\u00ed mismas cruzar determinados datos que conduzcan a recomendaciones sesgadas. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Te puede interesar:  <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/inversiones-inteligentes-5-consejos-para-elegir-una-propiedad-que-garantice-tu-futuro\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Inversiones inteligentes. 5 consejos para elegir una propiedad que garantice tu futuro.<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En realidad, se est\u00e1n haciendo grandes esfuerzos para evitar que las herramientas de inteligencia artificial incluyan este tipo de variables, a trav\u00e9s de alimentar el sistema de manera que detecte los sesgos. Sin embargo,  los usuarios del sistema podr\u00edan incorporar sus propias m\u00e9tricas sin pr\u00e1cticamente ninguna limitaci\u00f3n.  <\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed, el \u00fanico control para evitar resultados sesgados es la propia \u00e9tica de los administradores del sistema, de evitar incorporar variables que puedan conducir a resultados discriminatorios en funci\u00f3n del poder adquisitivo, g\u00e9nero, creencias o segmentos raciales. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le\u00e9 tambi\u00e9n: <\/strong><a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Inversiones inteligentes<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Hasta ac\u00e1 llegamos con la nota: \u00ab\u00bfC\u00f3mo impacta la inteligencia artificial en el mercado inmobiliario de Paraguay?\u00bb Esperamos que te haya sido \u00fatil. Record\u00e1 que en <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Zuba <\/a> somos especialistas en desarrollo de proyectos. Contactanos para m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfQu\u00e9 te pareci\u00f3 este contenido? \u00a1Dejanos tu opini\u00f3n!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fuentes<\/h2>\n\n\n\n<p>NAR en Espa\u00f1ol (20223). Qui\u00e9nes somos. https:\/\/www.nar.realtor\/nar-en-espanol<\/p>\n\n\n\n<p>El inmobiliario (2023). Destacada participaci\u00f3n de Paraguay en la Convenci\u00f3n Global de la NAR 2023. https:\/\/www.elinmobiliario.com.py\/post\/destacada-participaci%C3%B3n-de-paraguay-en-la-convenci%C3%B3n-global-de-la-nar-2023<\/p>\n\n\n\n<p>Apasionados por la tecnolog\u00eda. La transformaci\u00f3n del sector inmobiliario: la IA llega para quedarse. https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=BaBjm_OAoYc&amp;ab_channel=ParadigmaDigital<\/p>\n\n\n\n<p>Deloitte. Transformaci\u00f3n digital en Paraguay. https:\/\/www2.deloitte.com\/py\/es\/pages\/risk\/articles\/transformacion-digital-en-paraguay.html<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La inteligencia artificial est\u00e1 entre nosotros y el sector inmobiliario no es la excepci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":9268,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[54],"tags":[118,64,100,196,60,61,127,128,145],"class_list":["post-9193","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversion-inmobiliaria","tag-alquilar-un-departamento","tag-comprar-un-inmueble","tag-comprar-una-propiedad","tag-inteligencia-artificial","tag-inversion-inmobiliaria","tag-inversiones-en-paraguay","tag-inversor-inteligente","tag-mente-inmobiliaria","tag-mercado-inmobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9193","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9193"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9193\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9344,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9193\/revisions\/9344"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9268"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9193"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9193"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9193"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}