{"id":9635,"date":"2024-04-12T13:14:00","date_gmt":"2024-04-12T17:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/?p=9635"},"modified":"2024-03-27T07:27:59","modified_gmt":"2024-03-27T11:27:59","slug":"tours-virtuales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/tours-virtuales\/","title":{"rendered":"Tours virtuales: nuevas experiencias para compradores"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00bfImaginaste recorrer el departamento de tus sue\u00f1os sin moverte de casa? Ahora es posible con los <strong>tours virtuales. <\/strong>Sin embargo no deben confundirse con otras herramientas parecidas. La mayor\u00eda de los anuncios de bienes ra\u00edces constan de una descripci\u00f3n y una fotograf\u00eda, pero esta herramienta complementa y enriquece la experiencia del potencial comprador, ayud\u00e1ndolo a tomar mejores decisiones y ahorrar tiempo y dinero. \u00a1Preparate para una vista inmersiva 360\u00b0 de tu futuro departamento!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 son los tours virtuales en la venta de bienes ra\u00edces?<\/h2>\n\n\n\n<p>Los tours virtuales son una nueva herramienta de marketing inmobiliario. Desde el punto de vista del vendedor son f\u00e1ciles de crear ya que no requieren demasiada tecnolog\u00eda. Para el comprador, es una experiencia inmersiva que le permite tener m\u00e1s detalles de la propiedad que con una o algunas fotograf\u00edas. <\/p>\n\n\n\n<p>Los entusiastas de Google Street View se sentir\u00e1n como en casa. Para otros usuarios ser\u00e1 una novedad. M\u00e1s all\u00e1 de la experiencia anterior, los tours virtuales pueden enamorar al comprador con una experiencia que va un poco m\u00e1s all\u00e1  de un recorrido por fotograf\u00edas. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Te puede interesar:  <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/garantias-de-alquiler\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Garant\u00edas de alquiler: \u00bfqu\u00e9 son y c\u00f3mo funcionan?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Es que, en esencia, los tours virtuales son un conjunto de fotograf\u00edas  de alta calidad que, mediante un software especial, permiten al interesado moverse por la propiedad y realizar acercamientos y rotaciones desde todos los \u00e1ngulos. <\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfPor qu\u00e9 es importante esto? Porque los<strong> tours virtuales <\/strong>no deben confundirse con otras herramientas, casi dir\u00edamos  hermanas, parecidas, pero no iguales:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Videovisita. <\/strong>Consiste en una videoconferencia entre el comprador y el vendedor, que se encuentra en la <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/organizar-la-mudanza\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">vivienda en oferta<\/a>. Mientras hablan, el vendedor realiza un recorrido por la vivienda y la va presentando al comprador. En tanto, \u00e9ste puede solicitar determinadas acciones, como salir al jard\u00edn o abrir una puerta. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Realidad virtual. <\/strong>Es una tecnolog\u00eda que simula la presencia del comprador en la propiedad. Se basa en planos 3D y para materializarse requiere el uso de lentes de realidad virtual. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Visita-virtual-al-dormitorio-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-9643\" srcset=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Visita-virtual-al-dormitorio-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay.jpg 1280w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Visita-virtual-al-dormitorio-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay-300x183.jpg 300w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Visita-virtual-al-dormitorio-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay-1024x624.jpg 1024w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Visita-virtual-al-dormitorio-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay-768x468.jpg 768w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Visita-virtual-al-dormitorio-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay-800x488.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo funcionan los tours virtuales?<\/h2>\n\n\n\n<p>Para tener una mejor comprensi\u00f3n del funcionamiento de los tours virtuales, tenemos que analizarlos de los dos lados del mostrador: para el comprador y para el vendedor. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El vendedor: creaci\u00f3n de los tours virtuales<\/h3>\n\n\n\n<p>La creaci\u00f3n de tours virtuales requiere un software espec\u00edfico. La plataforma m\u00e1s conocida es VR Maker, aunque no es la \u00fanica. Por ejemplo otras bastante populares son EyeSpy 360, ThingLink o Fusion. Adem\u00e1s hay aplicaciones como EvoVR. <\/p>\n\n\n\n<p>Para el <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/post-venta-de-inmuebles\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">vendedor,<\/a> es importante saber que este servicio tiene un costo. Si intenta realizar el recorrido virtual por s\u00ed mismo, las plataformas y aplicaciones mencionadas requieren una suscripci\u00f3n ya que la mayor\u00eda funciona en modo SaaS.  En algunos casos hay versiones de prueba gratuitas como Virtual Tours Easy o Klapty, pero las prestaciones son muy limitadas incluso durante ese per\u00edodo.  Desde ya, si el trabajo se encarga a un tercero, deber\u00e1n abonarse honorarios profesionales. <\/p>\n\n\n\n<p>M\u00e1s all\u00e1 de esto, para hacer tours virtuales se necesita una colecci\u00f3n o un conjunto de fotograf\u00edas en 360\u00b0 de la propiedad a exhibir.  Las fotograf\u00edas deben ser de muy buena calidad para garantizar una mejor experiencia de usuario. <\/p>\n\n\n\n<p>Este material se debe cargar en el software y se pueden agregar funciones espec\u00edficas como puntos de acceso a informaci\u00f3n o audio entre otras. <\/p>\n\n\n\n<p>Las fotograf\u00edas deben ser renderizadas para que todas tengan la misma luminosidad y color y no haya saltos entre ambientes. Finalmente se debe dise\u00f1ar una estrategia que lleve al usuario a realmente hacer clic dentro de la experiencia del tour virtual, por ejemplo \u00abVisit\u00e1 tu futuro hogar\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El visitante: \u00bfc\u00f3mo hacer un recorrido virtual?<\/h3>\n\n\n\n<p>El visitante se encuentra con una imagen inicial en una plataforma intuitiva y f\u00e1cil de usar. Utilizando el mouse o flechas puede desplazarse por la propiedad ya que el software genera fluidez entre las fotograf\u00edas. De tal manera, el visitante parece estar movi\u00e9ndose <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/amenities\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">de un ambiente a otro<\/a>. <\/p>\n\n\n\n<p>En algunos casos puede encontrarse con textos o enlaces en los que puede hacer clic, contenidos multimedia de audio y video o planes interactivos. Por ejemplo, un enlace al brochure de la propiedad y otro a los datos del vendedor. <\/p>\n\n\n\n<p>El visitante espera tener la mejor experiencia, disfrutar el recorrido y divertirse un poco. Sin embargo, sabe muy bien que los tours virtuales no reemplazan las visitas en persona. De hecho, la visita f\u00edsica al futuro hogar sigue siendo esencial. <\/p>\n\n\n\n<p>Por este motivo, los tours virtuales son un valioso complemento que tiene como finalidad facilitar el trabajo preparatorio de la venta de una propiedad. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Recorrido-virtual-por-comedor-y-cocina-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-9644\" srcset=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Recorrido-virtual-por-comedor-y-cocina-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay.jpg 1280w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Recorrido-virtual-por-comedor-y-cocina-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay-300x183.jpg 300w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Recorrido-virtual-por-comedor-y-cocina-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay-1024x624.jpg 1024w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Recorrido-virtual-por-comedor-y-cocina-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay-768x468.jpg 768w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Recorrido-virtual-por-comedor-y-cocina-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay-800x488.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ventajas de los tours virtuales <\/h2>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n, algunas de las principales ventajas de los tours virtuales tanto para el vendedor como el posible comprador:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Diferenciaci\u00f3n de la competencia.<\/strong> Los tours virtuales est\u00e1n cada vez m\u00e1s difundidos, sin embargo todav\u00eda no son muy populares. Esta herramienta permite al vendedor diferenciarse de la competencia al ofrecer una experiencia innovadora, ideal para un p\u00fablico millennial. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ahorro de tiempo.<\/strong> El tour virtual ayuda a ahorrar tiempo tanto a vendedores como compradores. De parte del comprador, obtiene <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/p\/C3VQVgusGvr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">m\u00e1s informaci\u00f3n en menos tiempo<\/a>, la cual es vital para su proceso de toma de decisiones. Si est\u00e1 analizando varias propiedades, el recorrido virtual lo ayuda a aclarar su propio panorama m\u00e1s r\u00e1pidamente. Por parte del vendedor, es sabido que muchos llamados telef\u00f3nicos y consultas se producen simplemente por curiosidad. Con el tour virtual satisfar\u00e1 muchas consultas de antemano permiti\u00e9ndole centrarse en clientes con mayor potencial. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mejor experiencia de cliente.<\/strong> Los tours virtuales prometen una inmersi\u00f3n positiva, generando confianza y contribuyendo al prestigio de la marca. Adem\u00e1s, el futuro comprador puede analizar las distintas propuestas con menos estr\u00e9s que el que le produce tener que visitar f\u00edsicamente varias propiedades. La informaci\u00f3n que ofrecen las fotograf\u00edas puede responder la mayor\u00eda de las preguntas de los compradores. Esto le permite realizar comparaciones y optimizar la visita personal.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"780\" src=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Vista-de-visita-virtual-ambientes-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-9645\" srcset=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Vista-de-visita-virtual-ambientes-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay.jpg 1280w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Vista-de-visita-virtual-ambientes-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay-300x183.jpg 300w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Vista-de-visita-virtual-ambientes-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay-1024x624.jpg 1024w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Vista-de-visita-virtual-ambientes-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay-768x468.jpg 768w, https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/Vista-de-visita-virtual-ambientes-tours-virtuales-zuba-inversiones-paraguay-800x488.jpg 800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Perspectivas <\/h2>\n\n\n\n<p>Como dec\u00edamos anteriormente, los tours virtuales todav\u00eda no est\u00e1n muy difundidos. Adem\u00e1s, no reemplazan la visita f\u00edsica sino que la complementan. En combinaci\u00f3n con otras tecnolog\u00edas, puede mejorar todav\u00eda m\u00e1s la experiencia del cliente: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Inteligencia artificial y aprendizaje autom\u00e1tico. <\/strong>Las plataformas de recorridos virtuales podr\u00e1n realizar recomendaciones personalizadas. Adem\u00e1s, pueden recopilar datos para los administradores de las propiedades. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Interactividad y gamificaci\u00f3n. <\/strong>Mediante el agregado de puntos de inter\u00e9s y notas, los tours virtuales pueden ofrecer una experiencia l\u00fadica que aumente el inter\u00e9s del usuario. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Drones. <\/strong>El agrego de im\u00e1genes tomadas por drones como vistas a\u00e9reas de la propiedad y los alrededores ofrece m\u00e1s informaci\u00f3n al usuario para la toma de decisiones. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Te puede interesar:  <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/alquiler-con-opcion-a-compra\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00bfQu\u00e9 es el alquiler con opci\u00f3n a compra y c\u00f3mo funciona?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En cambio, todav\u00eda debe superar varias dificultades: <\/p>\n\n\n\n<p>Una operaci\u00f3n inmobiliaria es compleja e implica tomar resoluciones importantes, como <a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/vender-una-propiedad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">solicitar un pr\u00e9stamo <\/a>bancario o una hipoteca. Por lo tanto, los compradores prefieren ver la propiedad con sus propios ojos antes de decidirse. <\/p>\n\n\n\n<p>Los tours virtuales pueden despertar desconfianza en la medida en que las fotograf\u00edas pueden estar retocadas o mejoradas. Las fotograf\u00edas no permiten detectar problemas ni satisfacen la necesidad de seguridad y entorno humano que implica la vivienda. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Le\u00e9 tambi\u00e9n:<\/strong><a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong> Vida urbana<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Hasta ac\u00e1 llegamos con la nota: \u00ab<strong>Tours virtuales<\/strong>: nuevas experiencias para compradores\u00bb. Esperamos que te haya sido \u00fatil. Record\u00e1 que en<a href=\"https:\/\/www.zuba.com.py\/\"> Zuba<\/a> ofrecemos desarrollos inmobiliarios que se adapten a tus expectativas como inversor. Contactanos para m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfQu\u00e9 te pareci\u00f3 este contenido? \u00a1Dejanos tu opini\u00f3n!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los tours virtuales complementan y enriquecen la experiencia del usuario.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":9642,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[52],"tags":[118,64,100,127,128,145,214],"class_list":["post-9635","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compra-venta-y-alquileres","tag-alquilar-un-departamento","tag-comprar-un-inmueble","tag-comprar-una-propiedad","tag-inversor-inteligente","tag-mente-inmobiliaria","tag-mercado-inmobiliario","tag-tours-virtuales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9635","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9635"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9635\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9734,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9635\/revisions\/9734"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9642"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9635"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9635"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9635"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}