{"id":9669,"date":"2024-04-16T13:35:00","date_gmt":"2024-04-16T17:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/?p=9669"},"modified":"2024-03-27T07:26:28","modified_gmt":"2024-03-27T11:26:28","slug":"alquileres-comerciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zuba.com.py\/blog\/alquileres-comerciales\/","title":{"rendered":"Alquileres comerciales: \u00bfc\u00f3mo est\u00e1 evolucionando el mercado?"},"content":{"rendered":"\n

El comercio es una de las principales actividades econ\u00f3micas de Paraguay y sigue creciendo: en 2024 se inaugurar\u00e1n al menos siete nuevos centros de compras y entretenimiento. As\u00ed, se espera un repunte del mercado de alquileres comerciales<\/strong>. No es el \u00fanico motivo: los cambios en la econom\u00eda argentina tambi\u00e9n fortalecen el comercio de las ciudades fronterizas. Sin embargo el mercado est\u00e1 cambiando. Junto con nuevos modelos comerciales y cambios de h\u00e1bitos de los consumidores, el comercio minorista enfrenta desaf\u00edos en un contexto muy din\u00e1mico. <\/p>\n\n\n\n

Los alquileres comerciales en el mercado inmobiliario de Paraguay<\/h2>\n\n\n\n

Los alquileres comerciales en Paraguay enfrentan un mercado muy din\u00e1mico. Por una parte, los alquileres residenciales parecen ganar la partida. Seg\u00fan una publicaci\u00f3n de 5D\u00edas, el mercado residencial crece a gran velocidad, impulsado por una clase media deseosa de acceder a su primera vivienda propia. Por otra, el comercio paraguayo es muy sensible a la econom\u00eda argentina, especialmente en las ciudades fronterizas como Asunci\u00f3n o Encarnaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

Te puede interesar: Garant\u00edas de alquiler: \u00bfqu\u00e9 son y c\u00f3mo funcionan?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, este panorama puede estar cambiando. Hay una gran cantidad de proyectos de construcci\u00f3n de centros comerciales, que multiplican las posibilidades de alquileres comerciales. Adem\u00e1s, los cambios en la econom\u00eda argentina fortalecen al comercio local ante una igualaci\u00f3n de los precios entre el mercado argentino y paraguayo. As\u00ed, los locales comerciales en zonas estrat\u00e9gicas comienzan a tener una mayor demanda. <\/p>\n\n\n\n

De hecho, los centros comerciales cuentan con una ocupaci\u00f3n de locales<\/a> del 95%, en tanto en las \u00e1reas comerciales m\u00e1s desarrolladas, alcanza al 70 u 80%.<\/p>\n\n\n\n

Se debe tener en cuenta que el comercio minorista es uno de los sectores m\u00e1s importantes de la econom\u00eda paraguaya. Seg\u00fan el \u00faltimo Censo Econ\u00f3mico Nacional, la actividad comercial representa el 54,6% del total y emplea al 43,4% del personal ocupado. Dentro del rubro, la principal actividad es el comercio minorista en negocios no especializados, que representa pr\u00e1cticamente el 40% de todas las unidades comerciales y emplea la mayor cantidad de trabajadores: el 31,3%.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Nuevas tendencias que revolucionan el mercado de alquileres comerciales<\/h2>\n\n\n\n

Dentro de las nuevas tendencias que est\u00e1n cambiando el mercado de alquileres comerciales debemos considerar los cambios de h\u00e1bitos de compra por parte de los consumidores entre otros factores.<\/p>\n\n\n\n

Cambios en los h\u00e1bitos de compra<\/p>\n\n\n\n